Cadastre de Marray
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INSEE37149Code postal 37370489 habitants67 voies et 314 adressesPlan local d'urbanisme, Marray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 556 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 254 à 1 556 €/m².
- 20191 522 €12 ventes
- 20202 034 €4 ventes
- 20211 830 €8 ventes
- 20221 585 €7 ventes
- 20231 292 €6 ventes
- 20241 261 €6 ventes
- 20251 556 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 556 € | 6 |
| 2024 | 1 261 € | 6 |
| 2023 | 1 292 € | 6 |
| 2022 | 1 585 € | 7 |
| 2021 | 1 830 € | 8 |
| 2020 | 2 034 € | 4 |
| 2019 | 1 522 € | 12 |
| 2018 | 1 760 € | 8 |
| 2017 | 1 431 € | 4 |
| 2016 | 1 710 € | 3 |
| 2015 | 1 372 € | 4 |
| 2014 | 1 254 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Beaumont-la-Ronce1 962 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Beaumont-la-Ronce6 ventes · 1 962 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 143 €/m²
- Rue Octave Tondu3 ventes · 2 320 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,35 et 10,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 7,03 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 749 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Marray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,47 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 6,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,92 point32,55 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 6,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,55 % | aucune |
| 2021 | 32,55 % | 14,95 % |
| 2022 | 32,55 % | 14,95 % |
| 2023 | 32,55 % | 14,95 % |
| 2024 | 33,47 % | 14,95 % |
| 2025 | 33,47 % | 14,95 % |
En 2020 : 15,99 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gâtine-Racan.
Les voies de Marray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Belle Vue2
- Chemin de l'Huilerie3
- Chemin de la Ligottière6
- Chemin de Nambray4
- Chemin du Châtaignier11
- L’Abbaye3
- La Chabotière2
- La Crossonnière2
- La Fromagerie2
- La Grande Coulardière2
- La Guillonnière2
- La Pénissière2
- La Petite Chabotière2
- La Petite Vallée2
- La Vallée2
- Le Chariot2
- Le Houx3
- Place de l’Eglise6
- Place de la Poste5
- Route de Beaumont-la-Ronce47
- Route de la Ferrière9
- Route de Louestault26
- Route de Saint Laurent-en-Gâtines4
- Route des Hermites6
- Rue Chaude20
- Rue de Baratoire11
- Rue du Commerce23
- Rue du Pommier Vert19
- Rue du Pont Blanc9
- Rue Octave Tondu29
- Bel Air1
- Diard1
- L’Huisserie1
- La Bustière1
- La Butte1
- La Gaillardière1
- La Gaudarderie1
- La Grande Guinaudière1
- La Levrauderie1
- La Mahodellerie1
- La Morinerie1
- La Petite Guinaudière1
- La Petite Maison1
- La Poupardière1
- La Raudière1
- La Thomassière1
- Le Buis1
- Le Gilet2
- Le Grenouilleau2
- Le Hallier2
- Le Margat2
- Le Mortier2
- Le Petit Hêtre2
- Le Ragot2
- Les Blanchardières1
- Les Bournais2
- Les Bruyères1
- Les Cholières1
- Les Faguères2
- Les Mardelles1
- Les Marnières1
- Les Rousseaux2
- Les Veilleries1
- Les Verronneaux1
- Mauny1
- Petit Vau Ribou1
- Petite Rue2
Autres communes du département
Indre-et-Loire