Cadastre de la Roche-Rigault
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INSEE86079Code postal 86200562 habitants68 voies et 355 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 089 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 750 à 1 089 €/m².
- 2019794 €5 ventes
- 2020636 €6 ventes
- 20211 075 €12 ventes
- 20221 045 €13 ventes
- 2023836 €12 ventes
- 2024997 €8 ventes
- 20251 089 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 089 € | 5 |
| 2024 | 997 € | 8 |
| 2023 | 836 € | 12 |
| 2022 | 1 045 € | 13 |
| 2021 | 1 075 € | 12 |
| 2020 | 636 € | 6 |
| 2019 | 794 € | 5 |
| 2018 | 395 € | 3 |
| 2017 | 504 € | 9 |
| 2016 | 1 205 € | 5 |
| 2015 | 1 000 € | 5 |
| 2014 | 750 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Charmilles934 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Charmilles7 ventes · 934 €/m²
- Rue des Chardonnerets3 ventes · 1 342 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,22 et 9,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,94 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Roche-Rigault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Roche-Rigault
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Roche-Rigault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,07 %
Commune 26,57 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 13,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,06 %taux réduit de 13,84 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,11 points28,96 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 13,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,96 % | 14,70 % |
| 2021 | 29,35 % | 15,90 % |
| 2022 | 29,40 % | 15,90 % |
| 2023 | 29,68 % | 15,90 % |
| 2024 | 30,46 % | 15,90 % |
| 2025 | 31,07 % | 16,06 % |
En 2020 : 8,69 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de la Roche-Rigault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bournay5
- Route de Monts11
- Rue de Belle Vue20
- Rue de l’Ecole18
- Rue de l'Etang11
- Rue de la Bonne Nouvelle9
- Rue de la Briande6
- Rue de la Couture6
- Rue de la Dime6
- Rue de la Fontaine du Vieux d’Oy9
- Rue de la Friche Catherine6
- Rue de la Galeterie10
- Rue de la Margotte7
- Rue de la Pierre Levée6
- Rue de la Pree5
- Rue de la Souche Noire5
- Rue de Turzay16
- Rue des Chardonnerets18
- Rue des Charmilles20
- Rue des Chenerottes5
- Rue des Goallières5
- Rue des Gondoles17
- Rue des Petites Croix7
- Rue des Quarts5
- Rue du Calvaire8
- Rue du Château8
- Rue du Chemin Vert8
- Rue du Grand Clos8
- Rue du Stade6
- Rue Porte de Lucette5
- Beauvais3
- Bosse2
- Chemin de Clope Chien1
- Chemin des Clos3
- Douault1
- Grigny1
- Impasse de la Casse du Beau Cure4
- Impasse de la Croix de Charrière1
- Impasse de la Poublaie3
- Impasse de Turzay1
- Impasse des Chenaux3
- Impasse des Plouzes3
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Moulin Bricault2
- Impasse du Taillis des Genets4
- La Croix de Charrière1
- La Grande Allée1
- La Maison Neuve1
- La Raye3
- la Rivière1
- Le Martinet1
- Les Pailles1
- Malaquais3
- PN 11 Le Puy Saboureau1
- Rue de Gate Bourse4
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Cesse1
- Rue de la Gare4
- Rue de la Gauderie3
- Rue des Galluches2
- Rue des Lizons2
- Rue des Treilles3
- Rue du Clos des Navaux1
- Rue du Clos des Navaux1
- Rue du Moulin de Grigny2
- Rue du Noyer Batard2
- Rue du Parc3
- Rue du Prinay2
Autres communes du département
Vienne