Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Lamontjoie

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE47133Code postal 47310570 habitants131 voies et 514 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute

Maison, prix médian1 733 €/m²sur 6 ventes en 2025Loyer8,07 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,96 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies131514 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lamontjoie, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 733 €/m²

La commune 1 733Lot-et-Garonne 1 563en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 122 %, de 779 à 1 733 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 161 €6 ventes
  2. 20201 485 €8 ventes
  3. 20211 278 €3 ventes
  4. 20221 296 €10 ventes
  5. 20231 585 €8 ventes
  6. 20241 458 €5 ventes
  7. 20251 733 €6 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 733 €6
20241 458 €5
20231 585 €8
20221 296 €10
20211 278 €3
20201 485 €8
20191 161 €6
20181 159 €4
20171 546 €3
20161 400 €3
20151 103 €6
2014779 €8

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Bourg4 ventes · 1 377 €/m²
  2. Rue Emile Soler3 ventes · 1 295 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,07 €/m²entre 6,02 et 10,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,77 €/m²entre 8,11 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
83 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 756 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lamontjoie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lamontjoie

Risques sur Lamontjoie

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Lamontjoie

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,96 %

Commune 40,39 %, intercommunalité 8,57 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,14 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 5,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,18 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,06 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé48,96 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 5,06 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,18 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,96 %9,96 %
202148,96 %11,04 %
202248,96 %13,13 %
202348,96 %13,22 %
202448,96 %13,41 %
202548,96 %15,10 %

En 2020 : 13,06 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.

Les voies de Lamontjoie

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot-et-Garonne

Comparer Lamontjoie avec une autre commune