Cadastre de Larressore
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INSEE64317Code postal 644802 163 habitants99 voies et 860 adressesPlan local d'urbanisme, Larressore
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 079 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 619 à 4 079 €/m².
- 20193 113 €8 ventes
- 20203 418 €8 ventes
- 20213 397 €12 ventes
- 20223 699 €5 ventes
- 20233 847 €11 ventes
- 20243 740 €11 ventes
- 20254 079 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 079 € | 8 |
| 2024 | 3 740 € | 11 |
| 2023 | 3 847 € | 11 |
| 2022 | 3 699 € | 5 |
| 2021 | 3 397 € | 12 |
| 2020 | 3 418 € | 8 |
| 2019 | 3 113 € | 8 |
| 2018 | 2 853 € | 12 |
| 2017 | 2 619 € | 6 |
| 2016 | 2 614 € | 3 |
| 2015 | 2 489 € | 2 |
| 2014 | 2 885 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Karrika Nagusia Rd204 064 €/m² · 5 ventes
- Sorrogaineko bidea3 740 €/m² · 25 ventes
- Jauregiko bidea3 525 €/m² · 7 ventes
- Ote-berrogaineko bidea2 632 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Sorrogaineko bidea25 ventes · 3 740 €/m²
- Jauregiko bidea7 ventes · 3 525 €/m²
- Ote-berrogaineko bidea6 ventes · 2 632 €/m²
- Karrika Nagusia Rd205 ventes · 4 064 €/m²
3 895 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 2 029 à 3 895 €/m².
- 20192 612 €17 ventes
- 20202 793 €18 ventes
- 20213 240 €11 ventes
- 20223 760 €7 ventes
- 20233 833 €10 ventes
- 20243 684 €8 ventes
- 20253 895 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 895 € | 7 |
| 2024 | 3 684 € | 8 |
| 2023 | 3 833 € | 10 |
| 2022 | 3 760 € | 7 |
| 2021 | 3 240 € | 11 |
| 2020 | 2 793 € | 18 |
| 2019 | 2 612 € | 17 |
| 2018 | 2 227 € | 10 |
| 2017 | 2 292 € | 19 |
| 2016 | 2 208 € | 9 |
| 2015 | 2 508 € | 10 |
| 2014 | 2 029 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Herri ondoko bidea3 760 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Herri ondoko bidea5 ventes · 3 760 €/m²
- Inthalatzeko bidea4 ventes · 3 832 €/m²
- Loketa Est4 ventes · 4 659 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,69 €/m²entre 9,85 et 16,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 660 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,73 €/m²entre 10,50 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,60 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,39 €/m²entre 9,17 et 16,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLarressore
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larressore
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larressore
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - LARRESSOREnaturel
Taxe foncière à Larressore
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,62 %
Commune 23,69 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,87 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,87 points22,75 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,75 % | 10,10 % |
| 2021 | 25,38 % | 10,10 % |
| 2022 | 25,38 % | 10,70 % |
| 2023 | 25,61 % | 10,70 % |
| 2024 | 26,55 % | 10,70 % |
| 2025 | 26,62 % | 10,70 % |
En 2020 : 8,99 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Larressore
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aintzirako bidea21
- Baionako errebidea11
- Basaburuko bidea33
- Bazteretxeko bidea9
- Bettirieneko Bidea9
- Bordaberriko bidea20
- Borddako bidea15
- Donareneko bidea9
- Erretangla gaineko bidea9
- Erretor bidea25
- Ezpeletako bidea33
- Halsugaraiako bidea14
- Herri ondoko bidea24
- Inthalatzeko bidea22
- Jauregiko bidea15
- Karrika Nagusia50
- Larrondoko bidea13
- Legarreko bidea33
- Loketako bidea36
- Orgilaneko bidea11
- Orkatz-berroko bidea25
- Pelenborda lan eremuko bidea16
- Pelerenbordako bidea19
- Pordoinaeneko bidea18
- Portuitako bidea12
- Sagardianeko bidea9
- Sorrondoko bidea33
- Xarako bidea11
- Xerrendako bidea20
- Zibidehandiko bidea14
- Agerriako Bidea3
- Akerretako bidea6
- Ametzarretako bidea8
- Arandako bidea2
- Arragako Bidea3
- Bordagaineko bidea2
- Eiheraberriko bidea1
- Erregeniako bidea2
- Errekako Bidea4
- Errepirako Bidea1
- Erretanglako bidea7
- Eskandako bidea3
- Eskolaohiako bidea3
- Etxehazpiko Bidea4
- Etxenikako bidea4
- Gailuren bidea4
- Gaineko bidea2
- Gaineko etxeko bidea7
- Gaztaindoiko Bidea3
- Gilandiniako Bidea4
- Gurutze Xuriko Bidea4
- Habantzako bidea7
- Haltsuko bidea8
- Harrietako bidea6
- Harritsuako Bidea5
- Haurzaindegiko bidea3
- Herrixkako bidea2
- Hesieneko bidea4
- Hilerriondoko Bidea4
- Ibarreko bidea2
- Iparagerriako Bidea4
- Iturburuko Bidea4
- Kanboko errebidea4
- Kikerraeniako Bidea3
- Kosteroako Bidea3
- Landako bidea5
- Larraldia Behereko Bidea3
- Larramendiko Bidea3
- Larreko bidea5
- Leganoako Bidea5
- Lexoko Bidea6
- Loketako bidexka2
- Mirikubordako Bidea1
- Mordoiko bidea8
- Musugorriako bidea3
- Oihaneko bidea7
- Ospital etxeberriko bidea1
- Ospitaleko bidea5
- Ote-berrogaineko bidea3
- Ote-berroko bidea6
- Pekatenbordako Bidea2
- Pelenborda lan eremuko bidexka6
- Pentzeko bidea8
- Plazako bidea5
- Posta zaharreko bidea4
- Puxanteniako Bidea2
- Salsamendiko bidea4
- Sansenbordako bidea5
- Seminarioko bidea1
- Sorrogaineko bidea3
- Trinketako bidea4
- Ttipieniako Bidea2
- Uztaritzeko bidea5
- Xaldunaeniako bidea3
- Xirripako Bidea3
- Xoperako Bidea2
- Xorien Bidea2
- Zelaiako Bidea6
- Zibideko Bidea5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques