Cadastre de Lavaudieu

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INSEE43117Code postal 43100243 habitants53 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brioude Sud Auvergne

Maison, prix médian1 157 €/m²sur 4 ventes en 2025 Loyer7,42 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière39,84 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies53236 adresses, chacune sur sa parcelle

Lavaudieu, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 157 €/m²

La commune 1 157Haute-Loire 1 559en 2025

La commune est 26 % en dessous.

Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 41 %, de 703 à 994 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 243 €1 vente
20201 030 €2 ventes
2021838 €3 ventes
2022994 €6 ventes
2023534 €3 ventes
20242 173 €4 ventes
20251 157 €4 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 157 €	4
2024	2 173 €	4
2023	534 €	3
2022	994 €	6
2021	838 €	3
2020	1 030 €	2
2019	1 243 €	1
2018	2 148 €	3
2017	700 €	3
2016	828 €	2
2015	619 €	3
2014	703 €	5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Le Bourg879 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Le Bourg10 ventes · 879 €/m²
Les Chirouzes4 ventes · 821 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,42 €/m²entre 5,42 et 10,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 683 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune

Appartement: 8,27 €/m²entre 6,23 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 9,14 €/m²entre 7,15 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus: 6,38 €/m²entre 5,05 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 683 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBrioude Sud Auvergne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 984 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lavaudieu

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lavaudieu

Risques sur Lavaudieu

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1992
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Lavaudieu

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,84 %

Commune 36,88 %, intercommunalité 2,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 2,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,06 point au-dessus.

Ordures ménagères: 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 50,74 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé39,84 % en 2020
Haute-Loire, moyenne des communes: 42,65 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,06 point au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	39,84 %	11,75 %
2021	39,84 %	11,90 %
2022	39,84 %	11,79 %
2023	39,84 %	11,35 %
2024	39,84 %	10,97 %
2025	39,84 %	10,90 %

En 2020 : 14,98 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Brioude Sud Auvergne.

Les voies de Lavaudieu

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Loire

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