Cadastre du Cros
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INSEE34091Code postal 3452057 habitants24 voies et 76 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lodevois et Larzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,80 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 8,10 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 8,14 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,12 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLodevois et Larzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cros
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cros
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Taxe foncière au Cros
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,45 %
Commune 26,13 %, intercommunalité 6,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 17,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points29,95 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 17,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,95 % | 17,92 % |
| 2021 | 29,95 % | 17,92 % |
| 2022 | 32,45 % | 17,92 % |
| 2023 | 32,45 % | 17,92 % |
| 2024 | 32,45 % | 17,92 % |
| 2025 | 32,45 % | 17,92 % |
En 2020 : 4,68 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lodévois et Larzac.
Les voies du Cros
Base Adresse Nationale
- Chemin de Caylar1
- Chemin de la Couvertoirade2
- Chemin de la Paranelle1
- Chemin de la Tourelle8
- Chemin de Saint-Guiral2
- Chemin du Paradis1
- Chemin du Perthus1
- Domaine de Calmels3
- Grand-Rue11
- Impasse de la Charrette3
- Impasse de la Clairette1
- Les Boudanels1
- Place de l’Eglise3
- Place des Prunus6
- Place du Chateau4
- Place du Poids Public2
- Route de Saint-Michel2
- Route de Sorbs5
- Route du Caylar1
- Rue des Aires6
- Rue des Arches3
- Rue des Arts1
- Rue des Ecoles3
- Tour du Chateau5
Autres communes du département
Hérault