Cadastre de Rosis
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE34235Code postal 34610279 habitants52 voies et 353 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
561 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025561 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 561 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 540 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 700 € | 1 |
800 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 4 %, de 770 à 800 €/m².
- 2019919 €6 ventes
- 20201 458 €9 ventes
- 20211 435 €8 ventes
- 20222 750 €5 ventes
- 20231 978 €11 ventes
- 20242 586 €5 ventes
- 2025800 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 5 |
| 2024 | 2 586 € | 5 |
| 2023 | 1 978 € | 11 |
| 2022 | 2 750 € | 5 |
| 2021 | 1 435 € | 8 |
| 2020 | 1 458 € | 9 |
| 2019 | 919 € | 6 |
| 2018 | 958 € | 5 |
| 2017 | 1 238 € | 4 |
| 2016 | 770 € | 6 |
| 2015 | 1 141 € | 4 |
| 2014 | 780 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Andabre1 292 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Andabre11 ventes · 1 292 €/m²
- Cours le Haut5 ventes · 2 687 €/m²
- Cours le Bas4 ventes · 1 762 €/m²
- Le Cros3 ventes · 1 244 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,56 €/m²entre 7,05 et 12,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,55 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 8,95 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,70 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rosis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rosis
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Taxe foncière à Rosis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,26 %
Commune 33,69 %, intercommunalité 2,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 14,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,2 points32,06 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 14,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,06 % | 12,68 % |
| 2021 | 34,95 % | 12,68 % |
| 2022 | 35,27 % | 12,68 % |
| 2023 | 35,27 % | 13,02 % |
| 2024 | 35,60 % | 13,02 % |
| 2025 | 36,26 % | 13,02 % |
En 2020 : 10,61 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Languedoc.
Les voies de Rosis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Farrières4
- Chemin de la Combe13
- Chemin de la Lavade6
- Chemin des Conques8
- Chemin des Jardins5
- Chemin du Bassin6
- Chemin du Cambou-Bas8
- Chemin du Camp de l’Aire9
- Chemin du Moulin8
- Impasse de l’Ambroisie4
- Impasse du Roc Blanc9
- Montee du Calvaire7
- Route de Castanet-le-Haut26
- Route de Douch13
- Route de l’Espinouse12
- Route de La Palisse18
- Route de Lacaune19
- Route de Nébuzon22
- Route de Sénas6
- Route des Châtaigners10
- Route du Bosc7
- Route du Moulin de la Fage5
- Route du Panissel5
- Rue Bombecul18
- Rue d’Aussière12
- Rue de la Venelle6
- Rue des Banissous6
- Rue des Pommiers6
- Rue du Four à Pain5
- Rue du Lavoir16
- Caïssenols1
- Chemin de Bardou3
- Chemin de Bédière3
- Chemin de Douch3
- Chemin de la Pansière2
- Chemin du Stade2
- Impasse d’Aret2
- Impasse de la Croix3
- Impasse de la Mare1
- Impasse de Peyrigas3
- Impasse du Caroux4
- Impasse du Couyrou4
- Le Cros1
- Lieu-Dit la Palisse4
- Oussiere1
- Route de Combes1
- Route de la Combe de Luc2
- Route de Murat4
- Route du Malpas1
- Rue de Vente-Vieille2
- Rue du Caladou4
- Ruelle de Majous3
Autres communes du département
Hérault