Cadastre du Loroux
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INSEE35157Code postal 35133621 habitants40 voies et 412 adressesCarte communale, Le Loroux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 404 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 916 à 1 404 €/m².
- 20191 091 €7 ventes
- 20201 223 €13 ventes
- 20211 168 €11 ventes
- 20221 197 €8 ventes
- 20231 152 €13 ventes
- 20241 724 €5 ventes
- 20251 404 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 € | 8 |
| 2024 | 1 724 € | 5 |
| 2023 | 1 152 € | 13 |
| 2022 | 1 197 € | 8 |
| 2021 | 1 168 € | 11 |
| 2020 | 1 223 € | 13 |
| 2019 | 1 091 € | 7 |
| 2018 | 935 € | 7 |
| 2017 | 832 € | 4 |
| 2016 | 803 € | 8 |
| 2015 | 788 € | 7 |
| 2014 | 916 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Chant des Oiseaux1 661 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement le Chant des Oiseaux5 ventes · 1 661 €/m²
- Rue des Portes de Bretagne4 ventes · 799 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,31 et 8,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,16 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,42 €/m²entre 7,23 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,16 €/m²entre 5,85 et 8,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 516 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Loroux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 769 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Loroux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Loroux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Loroux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,10 %
Commune 35,53 %, intercommunalité 1,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,01 points35,09 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,09 % | aucune |
| 2021 | 35,09 % | aucune |
| 2022 | 35,09 % | aucune |
| 2023 | 37,10 % | aucune |
| 2024 | 37,10 % | aucune |
| 2025 | 37,10 % | aucune |
En 2020 : 13,62 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.
Les voies du Loroux
Base Adresse Nationale
- Allée de la Bruyère3
- Allée de la Fontaine8
- Allée des Charmilles8
- Allée des Forges2
- Allée des Lilas3
- Allée du Bocage3
- Bel Abri1
- Bel Air1
- Impasse de Bordeaux4
- Impasse des Druides3
- L’Epinay Barré2
- L'Épinay Huard11
- La Bigotière Launay5
- La Blanche Avesniere5
- La Croix des Vaux2
- La Croix Sainte-Anne3
- La Haute Bourgère1
- La Motte Anger11
- Le Bas-Lomée2
- Le Bois Grimault2
- Le Grand Clos1
- Le Haut-Lomée1
- Le Petit Bois2
- Le Pont Neuf10
- Les Cyprès Verts1
- Les Quatre Vents6
- Lotissement le Chant des Oiseaux23
- Loup Pendu2
- Maison Neuve6
- Mont Romain3
- Place du Commerce2
- Place Saint Martin3
- Rue de Beauséjour3
- Rue des Jardins4
- Rue des Lavandières12
- Rue des Loisirs4
- Rue des Portes de Bretagne44
- Rue des Renardieres9
- Rue du Centre8
- Sentier des Châtaigniers2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine