Cadastre de Générargues
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INSEE30129Code postal 30140727 habitants37 voies et 386 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 603 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020319 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 603 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 603 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 319 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 525 € | 1 |
| 2015 | 1 113 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 367 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 318 à 2 367 €/m².
- 20192 976 €2 ventes
- 20202 313 €9 ventes
- 20212 542 €12 ventes
- 20222 631 €8 ventes
- 20234 668 €3 ventes
- 20242 097 €6 ventes
- 20252 367 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 367 € | 6 |
| 2024 | 2 097 € | 6 |
| 2023 | 4 668 € | 3 |
| 2022 | 2 631 € | 8 |
| 2021 | 2 542 € | 12 |
| 2020 | 2 313 € | 9 |
| 2019 | 2 976 € | 2 |
| 2018 | 2 011 € | 6 |
| 2017 | 1 957 € | 3 |
| 2016 | 1 544 € | 5 |
| 2015 | 2 318 € | 6 |
| 2014 | 1 631 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Bedassou4 ventes · 2 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,28 et 11,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,70 €/m²entre 7,16 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,70 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,98 €/m²entre 7,15 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 557 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Générargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Générargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2020
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
Plans de prévention des risques2
- R111-3 Gardon d'Anduzenaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Taxe foncière à Générargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,88 %
Commune 39,70 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,79 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,79 point45,09 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,09 % | 14,23 % |
| 2021 | 45,11 % | 14,30 % |
| 2022 | 45,83 % | 15,73 % |
| 2023 | 45,84 % | 15,73 % |
| 2024 | 45,86 % | 15,73 % |
| 2025 | 45,88 % | 15,73 % |
En 2020 : 14,35 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Générargues
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boudène1
- Chemin de Cornadel13
- Chemin de la Calade2
- Chemin de la Coste8
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Parade18
- Chemin de la Source2
- Chemin de la Tuilerie13
- Chemin de Maguielle7
- Chemin de Picadenoux17
- Chemin de Volpelière3
- Chemin des Gypières26
- Chemin des Issartous4
- Chemin des Peupliers3
- Chemin du Bedassou15
- Chemin du Bedejus4
- Chemin du Bruel15
- Chemin du Décret6
- Chemin du Fray3
- Chemin du Poujouly4
- Chemin du Viala20
- Chemin du Vieux Blateiras12
- Hameau des Gypières4
- Place du Four5
- Place du Tilleul8
- Place du Viala6
- Route d'Ales35
- Route d'Anduze25
- Route de Blateiras4
- Route de Générargues14
- Route de la Bruyere4
- Route de Mialet31
- Route de Saint Jean du Pin17
- Rue de la Gare1
- Rue de Montsauve13
- Rue de Pérache5
- Rue du Mas Noël10
Autres communes du département
Gard