Cadastre du Mazeau
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85139Code postal 85420464 habitants39 voies et 327 adressesCarte communale, Le Mazeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 459 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 89 %, de 1 063 à 2 006 €/m².
- 20191 143 €10 ventes
- 20201 026 €7 ventes
- 20211 902 €13 ventes
- 20222 006 €7 ventes
- 20231 248 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 459 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 459 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 248 € | 1 |
| 2022 | 2 006 € | 7 |
| 2021 | 1 902 € | 13 |
| 2020 | 1 026 € | 7 |
| 2019 | 1 143 € | 10 |
| 2018 | 1 436 € | 5 |
| 2017 | 1 180 € | 7 |
| 2016 | 1 077 € | 3 |
| 2015 | 1 102 € | 4 |
| 2014 | 1 063 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des cabanes2 021 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des cabanes6 ventes · 2 021 €/m²
- les allées du château4 ventes · 1 514 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,26 et 10,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,27 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Mazeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 543 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Mazeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Mazeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSecousse Sismique, 16/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Mazeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,94 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 0,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,94 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 0,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,94 % | aucune |
| 2021 | 39,94 % | aucune |
| 2022 | 39,94 % | aucune |
| 2023 | 39,94 % | aucune |
| 2024 | 39,94 % | aucune |
| 2025 | 39,94 % | aucune |
En 2020 : 21,42 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vendée,Sèvre,Autise.
Les voies du Mazeau
Base Adresse Nationale
- Allée du parc5
- bel-air2
- Chemin de chambrun3
- Chemin de l ancienne laiterie5
- Chemin de la sangle13
- Chemin de la sevre4
- Chemin des hectares1
- Chemin du pavillon2
- Impasse de chambrun6
- Impasse de l'ouche3
- Impasse des acacias2
- Impasse des peupliers4
- Impasse du port jésus2
- la poublée6
- la poublée est8
- la poublée numéro 16
- le bas des eaux3
- le bas des eaux numero 211
- le bas des eaux numero 32
- le château musset1
- les allées du château24
- les groies1
- Place des peupliers4
- Route de benet32
- Route de chambrun11
- Route de damvix9
- Route de l'église11
- Route de la sevre9
- Route de sainte-christine12
- Route des cabanes39
- Rue André Lucas2
- Rue basse7
- Rue des macaudières7
- Rue du bas des eaux2
- Rue du Dezais15
- Rue du port20
- Rue principale21
- Ruelle de la vannerie10
- Sentier de chambrun2
Autres communes du département
Vendée