Cadastre du Vernet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE09331Code postal 09700682 habitants51 voies et 364 adressesPlan local d'urbanisme, Le Vernet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 819 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 592 à 1 819 €/m².
- 20191 525 €13 ventes
- 20201 418 €7 ventes
- 20211 446 €7 ventes
- 20222 048 €9 ventes
- 20231 600 €6 ventes
- 20242 062 €5 ventes
- 20251 819 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 819 € | 10 |
| 2024 | 2 062 € | 5 |
| 2023 | 1 600 € | 6 |
| 2022 | 2 048 € | 9 |
| 2021 | 1 446 € | 7 |
| 2020 | 1 418 € | 7 |
| 2019 | 1 525 € | 13 |
| 2018 | 1 209 € | 8 |
| 2017 | 1 468 € | 6 |
| 2016 | 1 125 € | 9 |
| 2015 | 1 592 € | 6 |
| 2014 | 1 367 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Taillade5 ventes · 1 709 €/m²
- Chemin des Pres4 ventes · 1 858 €/m²
- Rue de Corneille3 ventes · 1 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Vernet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 393 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Vernet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Vernet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi - Vernetnaturel
Taxe foncière au Vernet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,55 %
Commune 36,51 %, intercommunalité 6,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,56 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,12 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 4,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,56 point41,99 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 4,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,99 % | 13,26 % |
| 2021 | 42,26 % | 14,31 % |
| 2022 | 42,55 % | 14,31 % |
| 2023 | 42,55 % | 14,31 % |
| 2024 | 42,55 % | 14,31 % |
| 2025 | 42,55 % | 8,14 % |
En 2020 : 15,36 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 5,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.
Les voies du Vernet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Bernadette9
- Avenue de Naudounet17
- Caussade8
- Chemin de Fargaud8
- Chemin de l'Herbet10
- Chemin de la Fontaine10
- Chemin de Labourdette7
- Chemin de Taillade47
- Chemin des Canonges12
- Chemin des Pres25
- Chemin des Tisserands16
- Chemin des Vernières12
- Chemin du Ponchirou5
- Chemin Saint-bertrand4
- Fournie4
- Hameau de Brusties13
- Hameau de Fourtic4
- Hameau de Taillade11
- L’Herbet9
- la Guinguette5
- Place Cante Raines4
- Place de Naudounet15
- Place Guilhamet7
- Route Nationale7
- Rue Arthur Koestler7
- Rue de Corneille18
- Rue de l’Oustal5
- Rue du Moulin7
- Rue Fausto Nitti5
- Rue Max Aub6
- Allee d’Embayonne2
- Chemin de Clarac3
- Chemin de Fourtic, Grave2
- Chemin de Fourtic, Le bosc1
- Chemin de Garravens3
- Chemin de la Grangette2
- Chemin de Saint Paul3
- Chemin du Chateau3
- Chemin du Terroir2
- Engiraud2
- Grave, Chemin de Fourtic1
- Impasse Bruno Frei2
- Impasse des Vignes2
- Impasse Thomas Sarti2
- Place Jules Ferry2
- Route de Mazères, Bellevue1
- Route de Mazères, Grave1
- Route Départementale 8201
- Rue de la Cite4
- Rue Ricardo Sanz4
- Sabatié4
Autres communes du département
Ariège