Cadastre de Rieucros
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INSEE09244Code postal 09500720 habitants38 voies et 396 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 801 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 100 %, de 899 à 1 801 €/m².
- 2019984 €10 ventes
- 20201 416 €11 ventes
- 20211 623 €13 ventes
- 20221 480 €19 ventes
- 20231 988 €11 ventes
- 20241 250 €7 ventes
- 20251 801 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 801 € | 6 |
| 2024 | 1 250 € | 7 |
| 2023 | 1 988 € | 11 |
| 2022 | 1 480 € | 19 |
| 2021 | 1 623 € | 13 |
| 2020 | 1 416 € | 11 |
| 2019 | 984 € | 10 |
| 2018 | 1 577 € | 5 |
| 2017 | 1 135 € | 12 |
| 2016 | 1 304 € | 9 |
| 2015 | 899 € | 7 |
| 2014 | 955 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Coustetes2 159 €/m² · 6 ventes
- La Guinguette1 941 €/m² · 5 ventes
- Rue Juliette Giret1 638 €/m² · 8 ventes
- Rue Jules Amouroux1 461 €/m² · 6 ventes
- Rieucros Village1 085 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Juliette Giret9 ventes · 1 638 €/m²
- Rieucros Village8 ventes · 1 085 €/m²
- Chemin de Coustetes7 ventes · 2 159 €/m²
- Rue Jules Amouroux6 ventes · 1 461 €/m²
- La Guinguette6 ventes · 1 941 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,01 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,93 €/m²entre 8,81 et 13,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,55 €/m²entre 6,20 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 332 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rieucros
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rieucros
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR RIEUCROSnaturel
Taxe foncière à Rieucros
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,12 %
Commune 39,76 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,67 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,54 points40,58 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,67 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | 10,50 % |
| 2021 | 40,58 % | 11,50 % |
| 2022 | 41,46 % | 12,50 % |
| 2023 | 44,73 % | 12,50 % |
| 2024 | 45,12 % | 12,50 % |
| 2025 | 45,12 % | 15,00 % |
En 2020 : 17,64 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mirepoix.
Les voies de Rieucros
Base Adresse Nationale
- Camp des Enfants1
- Chemin de Cassagne3
- Chemin de Coustetes22
- Chemin de Guilhou3
- Chemin de la Croix18
- Chemin de la Gravière7
- Chemin de la Laiterie12
- Chemin de la Verniere1
- Chemin de Lagal6
- Chemin de Louthiaire3
- Chemin de Miquélou30
- Chemin de Péchaud11
- chemin de Soulet1
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Falga7
- Chemin du picou1
- Chemin du Stade16
- Ferme de Marlas1
- Impasse de Miquelou6
- la Guinguette20
- Las Mouilleres1
- Lotissement de Miquelou10
- Lotissement des Quatre Chemins5
- Lotissement du Falga10
- Lotissement la Guinguette22
- Lotissement le Ramier8
- Place de l'Eglise6
- Place du Stade2
- Route de Pamiers4
- Rue de l'Eglise8
- Rue de Rigail19
- Rue de Saboye11
- Rue des Ecoles19
- Rue du Presbytére9
- Rue du Puits4
- Rue Jules Amouroux38
- Rue Juliette Giret48
- Soulet1
Autres communes du département
Ariège