Cadastre de Lerné
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INSEE37126Code postal 37500351 habitants36 voies et 275 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 301 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 009 à 1 251 €/m².
- 20191 233 €4 ventes
- 20201 100 €3 ventes
- 2021800 €3 ventes
- 20221 251 €10 ventes
- 2023897 €1 vente
- 2024850 €3 ventes
- 20251 301 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 301 € | 4 |
| 2024 | 850 € | 3 |
| 2023 | 897 € | 1 |
| 2022 | 1 251 € | 10 |
| 2021 | 800 € | 3 |
| 2020 | 1 100 € | 3 |
| 2019 | 1 233 € | 4 |
| 2018 | 1 053 € | 4 |
| 2017 | 691 € | 3 |
| 2016 | 1 009 € | 9 |
| 2015 | 991 € | 4 |
| 2014 | 2 229 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Grande Cheminee1 268 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg603 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 603 €/m²
- La Grande Cheminee5 ventes · 1 268 €/m²
- La Vaubelle4 ventes · 1 323 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,71 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 762 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lerné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lerné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PER sur la commune Lernénaturel
Taxe foncière à Lerné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,55 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,51 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,51 points40,04 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,04 % | 1,86 % |
| 2021 | 40,04 % | 1,86 % |
| 2022 | 40,98 % | 2,86 % |
| 2023 | 42,55 % | 3,09 % |
| 2024 | 42,55 % | 3,37 % |
| 2025 | 42,55 % | 4,11 % |
En 2020 : 18,14 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies de Lerné
Base Adresse Nationale
- Avenue des Marronniers24
- Impasse de la Rouillere3
- Impasse de la Vaubelle2
- Impasse des Vignes Marie4
- Impasse Picrochole2
- La Roche Thibault6
- Le Clos Bachet1
- Place d’Armes11
- Place du 8 Mai9
- Place du Puits Brunet1
- Route de Bournand7
- Route de Chinon9
- Route de Roiffe4
- Route de Thizay2
- Route de Vezieres1
- Rue de la Brosse7
- Rue de la Feltiere5
- Rue de la Grand Cour4
- Rue de la Grande Cheminee8
- Rue de la Haute Bourre4
- Rue de la Roche Thibault7
- Rue de la Rochinerie6
- Rue de la Rouillere7
- rue de la Vaubelle5
- Rue de Saint Martin6
- Rue des Acacias9
- Rue des Fouaciers32
- Rue du Bois Chabert3
- Rue du Clos de Pamproux11
- Rue du Haut Midi5
- rue du Pineau1
- Rue du Poirier Vert3
- Rue du Portail Blanc15
- Rue Prouteau1
- Ruelle du Haut Midi1
- vallée de verrière3
Autres communes du département
Indre-et-Loire