Cadastre de Draché
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INSEE37098Code postal 37800698 habitants85 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme, Drache
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 761 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 1 029 à 1 761 €/m².
- 20191 614 €7 ventes
- 20201 404 €7 ventes
- 20211 524 €8 ventes
- 20221 795 €8 ventes
- 20231 978 €5 ventes
- 20241 540 €8 ventes
- 20251 761 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 761 € | 9 |
| 2024 | 1 540 € | 8 |
| 2023 | 1 978 € | 5 |
| 2022 | 1 795 € | 8 |
| 2021 | 1 524 € | 8 |
| 2020 | 1 404 € | 7 |
| 2019 | 1 614 € | 7 |
| 2018 | 1 203 € | 5 |
| 2017 | 1 305 € | 8 |
| 2016 | 1 237 € | 5 |
| 2015 | 1 407 € | 7 |
| 2014 | 1 029 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Genievres3 ventes · 1 669 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,55 et 8,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,19 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,16 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,72 €/m²entre 6,15 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 556 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDrache
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Draché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Draché
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Draché
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Draché
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bel Air6
- Allée des Cerisiers14
- Allée des Lilas5
- Allée des Noisetiers8
- Allée des Plaudières8
- Allée des Tilleuls17
- Beauvais5
- Jérusalem4
- La Bourrelière5
- La Calonnerie7
- La Gautraie12
- La Lèvrie4
- La Naudaie7
- La Poste de Beauvais10
- La Rérais7
- Le Poitevin13
- Les Fouquets5
- Les Genièvres5
- Les Nauzerolles6
- Route de Cleret10
- Route de la Levrie13
- Route des Caves8
- Route des Troglodytes8
- Rue de Beauvais10
- Rue de la Mairie18
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Breuil13
- Rue du Reveillon9
- Rue Jean Michau13
- Ruelle des Jonquilles6
- Allée des Ormeaux1
- Chemin de la Tournellerie2
- Cigogné1
- Cleret2
- Croquet2
- L'Angevinière2
- L’Angeviniere2
- L’Echardonnerie2
- La Bodinais1
- La Boucheraie1
- La Charlière1
- La Clemencerie1
- La Croix Chalon1
- La Grenetière2
- La Grolière1
- La Guérivière2
- La Maison Brûlée1
- La Maison Neuve1
- La Marquiserie1
- La Montée2
- La Péraudière2
- La Petite École2
- La Pointe au Ton1
- La Taille de la Motte1
- La Thibardière2
- Le Breuil2
- Le Chêne2
- Le Pavillon3
- Le Pin1
- Les Auboeufs1
- Les Barangers3
- Les Erables1
- Les Ferrands3
- Les Gachaux3
- Les Huys2
- Les Loges2
- Les Maisons4
- Les Mereaux4
- Les Pièces de la Marnière de Picadaire2
- Les Prousts1
- Les Roujoux1
- Les Tagaults2
- Les Terres Rouges1
- Les Vees2
- Meslay3
- Parigne1
- Picadaire1
- Place de l’Abbe Pean3
- Plaix1
- Route de Croquet2
- Route Départementale 9102
- Ruelle du Four a Pain4
- Salvert1
- Salvert le Pavillon1
- Vaumain2
Autres communes du département
Indre-et-Loire