Cadastre des Adrets
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INSEE38002Code postal 381901 079 habitants46 voies et 563 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 936 €/m²
Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 405 à 2 936 €/m².
- 20192 314 €48 ventes
- 20202 322 €59 ventes
- 20212 613 €76 ventes
- 20222 912 €55 ventes
- 20233 378 €49 ventes
- 20243 037 €44 ventes
- 20252 936 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 936 € | 50 |
| 2024 | 3 037 € | 44 |
| 2023 | 3 378 € | 49 |
| 2022 | 2 912 € | 55 |
| 2021 | 2 613 € | 76 |
| 2020 | 2 322 € | 59 |
| 2019 | 2 314 € | 48 |
| 2018 | 2 047 € | 47 |
| 2017 | 2 452 € | 41 |
| 2016 | 2 516 € | 42 |
| 2015 | 2 464 € | 37 |
| 2014 | 2 405 € | 50 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Granges5 000 €/m² · 35 ventes
- Prapoutel4 622 €/m² · 6 ventes
- Res le Dome2 953 €/m² · 22 ventes
- Communal de L Envers Prapo2 851 €/m² · 185 ventes
- Impasse de l’Ardoisière2 427 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Communal de L Envers Prapo187 ventes · 2 851 €/m²
- Impasse des Granges35 ventes · 5 000 €/m²
- Res le Dome22 ventes · 2 953 €/m²
- Impasse de l’Ardoisière18 ventes · 2 427 €/m²
- Prapoutel6 ventes · 4 622 €/m²
3 197 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 545 à 3 197 €/m².
- 20192 667 €5 ventes
- 20203 008 €6 ventes
- 20213 210 €6 ventes
- 20223 515 €9 ventes
- 20232 448 €6 ventes
- 20243 543 €4 ventes
- 20253 197 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 197 € | 6 |
| 2024 | 3 543 € | 4 |
| 2023 | 2 448 € | 6 |
| 2022 | 3 515 € | 9 |
| 2021 | 3 210 € | 6 |
| 2020 | 3 008 € | 6 |
| 2019 | 2 667 € | 5 |
| 2018 | 2 276 € | 4 |
| 2017 | 2 583 € | 7 |
| 2016 | 2 545 € | 9 |
| 2015 | 2 833 € | 4 |
| 2014 | 2 821 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Balcon3 871 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Balcon6 ventes · 3 871 €/m²
- Route des Envers3 ventes · 2 520 €/m²
- Impasse du Balcon3 ventes · 3 515 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,58 €/m²entre 11,20 et 18,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 9,52 et 17,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 10,45 et 15,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 758 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Adrets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Adrets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Les Adretsnaturel
Taxe foncière aux Adrets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,75 %
Commune 36,95 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,97 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point40,75 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,97 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,75 % | 4,95 % |
| 2021 | 40,75 % | 4,95 % |
| 2022 | 40,75 % | 4,95 % |
| 2023 | 40,75 % | 4,95 % |
| 2024 | 40,75 % | 4,95 % |
| 2025 | 41,75 % | 4,95 % |
En 2020 : 20,05 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies des Adrets
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Champlan14
- Chemin de Rodesse10
- Chemin des Bruns7
- Chemin des Mûres7
- Chemin des Traversières26
- Impasse de Gada6
- Impasse de l’Ardoisière16
- Impasse de la Biga et Mouret8
- Impasse de la Scia12
- Impasse des Breyes6
- Impasse des Granges8
- Impasse du Balcon7
- Impasse du Poutaz8
- Impasse du Ruisseau11
- Impasse du Vieux Moulin7
- Impasse le Pré9
- Impasse Montcharvet Haut10
- Place de l’Église Saint André7
- Route de la Planta11
- Route de Prapouta14
- Route des 7 Laux69
- Route des Blettières26
- Route des Envers67
- Route des Prés Communaux31
- Route du Balcon48
- Rue de la Boucle18
- Rue des Alpets10
- Rue des Fours9
- Rue du Cardelet18
- Rue du Chavon d’Ava14
- Allée des Terrasses5
- Chemin de la Scia2
- Chemin des Petits Loups2
- Chemin du Col de la Croix1
- Chemin Nordique1
- Impasse de Chazay3
- Impasse de Pré Moury5
- Impasse des Chamois3
- Impasse des Edelweiss3
- Impasse des Fournelles3
- Impasse du Col des Ayes6
- Impasse Montcharvet Bas4
- Route des 7 Laux1
- Route forestière de Bédina1
- Rue des Ramayes3
- Rue du Pont de Crapin6
Autres communes du département
Isère