Cadastre de Murianette
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INSEE38271Code postal 38420866 habitants43 voies et 359 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 240 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 007 €1 vente
- 20212 785 €4 ventes
- 20223 067 €3 ventes
- 20234 205 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 240 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 240 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 4 205 € | 3 |
| 2022 | 3 067 € | 3 |
| 2021 | 2 785 € | 4 |
| 2020 | 3 007 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 813 € | 3 |
| 2016 | 2 641 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Pré Cottin3 ventes · 3 182 €/m²
3 258 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 4 %, de 3 144 à 3 258 €/m².
- 20193 568 €5 ventes
- 20202 781 €5 ventes
- 20213 877 €11 ventes
- 20223 417 €12 ventes
- 20234 483 €5 ventes
- 20243 904 €7 ventes
- 20253 258 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 258 € | 6 |
| 2024 | 3 904 € | 7 |
| 2023 | 4 483 € | 5 |
| 2022 | 3 417 € | 12 |
| 2021 | 3 877 € | 11 |
| 2020 | 2 781 € | 5 |
| 2019 | 3 568 € | 5 |
| 2018 | 3 457 € | 9 |
| 2017 | 3 000 € | 7 |
| 2016 | 3 210 € | 1 |
| 2015 | 3 144 € | 5 |
| 2014 | 3 444 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Hector Berlioz3 684 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Petiot3 355 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Petiot6 ventes · 3 355 €/m²
- Rue Hector Berlioz5 ventes · 3 684 €/m²
- Chemin de l'Église4 ventes · 3 800 €/m²
- Chemin de la Perrière3 ventes · 4 814 €/m²
- Route de la Pérérée3 ventes · 1 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,44 €/m²entre 10,61 et 19,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 328 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,76 €/m²entre 10,95 et 17,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,57 €/m²entre 13,40 et 20,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,42 €/m²entre 9,99 et 15,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 716 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 613 € pour 37 m², 3 pièces et plus 894 € pour 72 m², maison 1 328 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Murianette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Murianette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Murianettenaturel
Taxe foncière à Murianette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,78 %
Commune 44,49 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 2,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,78 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 2,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,78 % | 8,30 % |
| 2021 | 45,78 % | 8,30 % |
| 2022 | 45,78 % | 8,30 % |
| 2023 | 45,78 % | 8,30 % |
| 2024 | 45,78 % | 8,30 % |
| 2025 | 45,78 % | 8,80 % |
En 2020 : 28,59 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Murianette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orée du Bois9
- Allée de la Merise4
- Allée des Arums3
- Allée des Troènes4
- Chemin Colombe10
- Chemin d’Avignonet12
- Chemin de Combeloup7
- Chemin de l'Ayat7
- Chemin de l'Église18
- Chemin de la Briot9
- Chemin de la Délaissée8
- Chemin de la Ferme5
- Chemin de la Perrière22
- Chemin des Perrets4
- Chemin du Jappin5
- Chemin du Petiot20
- Chemin du Ruisseau7
- Chemin Gaïa4
- Impasse des Bons Voisins6
- Montée de la Tour5
- Montée du Champ de la Vigne13
- Route de la Pérérée17
- Rue Bonmartin8
- Rue Charles de Gaulle29
- Rue des Barrières18
- Rue des Cerisiers18
- Rue du Cèdre4
- Rue du Pré Cottin13
- Rue Hector Berlioz39
- Rue Jean-Pierre Raffin-Dugens4
- Allée des Oiseaux3
- Allée des Roses3
- Allée du Noyer3
- Chemin Chante Grenouille1
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Recornaz1
- Chemin de la Source3
- Chemin de Meaubourget2
- Chemin des Charmettes3
- Chemin des Jacques2
- Impasse du Tilleul2
- Montée du Champ de la Vigne1
- Rue du Japin2
Autres communes du département
Isère