Cadastre de Gorses
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INSEE46125Code postal 46210345 habitants92 voies et 294 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
817 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 077 à 1 343 €/m².
- 2019926 €3 ventes
- 20201 138 €2 ventes
- 20211 383 €12 ventes
- 20221 263 €6 ventes
- 20231 831 €3 ventes
- 20241 343 €5 ventes
- 2025817 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 817 € | 3 |
| 2024 | 1 343 € | 5 |
| 2023 | 1 831 € | 3 |
| 2022 | 1 263 € | 6 |
| 2021 | 1 383 € | 12 |
| 2020 | 1 138 € | 2 |
| 2019 | 926 € | 3 |
| 2018 | 1 526 € | 6 |
| 2017 | 1 077 € | 8 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 034 € | 3 |
| 2014 | 667 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Canet1 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Canet5 ventes · 1 200 €/m²
- Au Puech Ouest5 ventes · 1 146 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 5,57 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,78 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,45 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gorses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gorses
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Gorses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,00 %
Commune 37,70 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point42,71 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,71 % | 11,79 % |
| 2021 | 42,77 % | 11,79 % |
| 2022 | 44,00 % | 13,11 % |
| 2023 | 44,00 % | 13,40 % |
| 2024 | 44,00 % | 14,10 % |
| 2025 | 44,00 % | 14,10 % |
En 2020 : 14,18 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Gorses
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Campendu15
- Campendu Chemin de la Font4
- Campendu Chemin de Pré Lac3
- Campendu Chemin du Caral3
- Canet13
- Canet Chemin de la Boutole3
- Chemin de la Forge3
- Chemin de Salacroup Ouest3
- Frezes4
- Impasse de Pagnoux4
- Impasse du Puech Ouest5
- Place de l'Eglise9
- Place de la Mairie5
- Poutiac5
- Route de Cahuac4
- Route de Campendu8
- Route de Labessières25
- Route de Lantuejoul5
- Route de Renac6
- Route de Renac Combard4
- Route de Saint Céré4
- Route de Salacroup6
- Route de Terrou5
- Route des Burgous4
- Route du Bousquet4
- Route du Moulin de Laborie7
- Route du Puech10
- Route du Tolerme4
- Rue du Puech Labessières4
- Vielcanet10
- Canet Route du Moulin de Couzy1
- Champ d'Adret2
- Chemin de Barthe Redonde2
- Chemin de Camperos1
- Chemin de Compeyre1
- Chemin de la Béale du Bex1
- Chemin de la Serre1
- Chemin de Lafragie2
- Chemin de Pisseloup1
- Chemin des Soles1
- Clicagne Chemin de la Fontaine1
- Clicagne Chemin Las Carrals3
- Impasse de Canet1
- Impasse de Goutepeyrouse2
- Impasse de Granval2
- Impasse du Prat2
- Impasse du Puech Curbel1
- Impasse les Pommiers2
- Impasse Puech la Renette2
- La Gardelle1
- Lasplaces3
- Le Barradou1
- Les Prés1
- Liaubar2
- Mergouillac2
- Moulin de Lantuejoul1
- Pierreficade1
- Place de l'Etang2
- Place du 19 Mars 19621
- Puech l'Eglise1
- Route d'Antacamp3
- Route d'Auxal3
- Route de Cabrières3
- Route de Cabrières Champ de Jacques1
- Route de Cabrières Lascle1
- Route de Clicagne3
- Route de Figeac Champ Grand3
- Route de Frezes1
- Route de Labrousse2
- Route de Lacapelle3
- Route de Lacapelle La Remise1
- Route de Lacapelle Saint Amar1
- Route de Lacapelle Soles de Mialet1
- Route de Lantuejoul Le Tronquet3
- Route de Lantuejoul Moulin de la Bessière1
- Route de Lavergne de Pagnoux1
- Route de Marceau2
- Route de Marceau Trémoul1
- Route de Mialet1
- Route de Terrou Servière1
- Route de Vespie3
- Route du Garric2
- Route du Moulin de Couzy1
- Route du Puech Curbel2
- Route du Puech Grand1
- Route du Roc3
- Route du Roc Les Broches1
- Route du Theil3
- Route du Tolerme l'Orme Mort3
- Route du Touron1
- Traverse de Pagnoux2
- Vielcanet Chemin du Tour2
Autres communes du département
Lot