Cadastre des Aspres
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INSEE61422Code postal 61270625 habitants60 voies et 483 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de l'Aigle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 482 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 099 à 1 482 €/m².
- 20191 322 €9 ventes
- 20201 056 €13 ventes
- 20211 244 €14 ventes
- 20221 353 €12 ventes
- 20231 726 €8 ventes
- 20241 189 €8 ventes
- 20251 482 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 482 € | 9 |
| 2024 | 1 189 € | 8 |
| 2023 | 1 726 € | 8 |
| 2022 | 1 353 € | 12 |
| 2021 | 1 244 € | 14 |
| 2020 | 1 056 € | 13 |
| 2019 | 1 322 € | 9 |
| 2018 | 947 € | 6 |
| 2017 | 1 247 € | 12 |
| 2016 | 1 264 € | 7 |
| 2015 | 1 007 € | 10 |
| 2014 | 1 099 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 613 €/m² · 6 ventes
- Rue du Stade1 562 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Stade7 ventes · 1 562 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 613 €/m²
- Rue du Clos Baron3 ventes · 1 719 €/m²
- Rue du Vieux Château3 ventes · 1 023 €/m²
- La Brosse3 ventes · 1 400 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,37 et 8,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,50 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,42 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 4,92 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de l'Aigle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 668 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Aspres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Aspres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière aux Aspres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,90 %
Commune 46,16 %, intercommunalité 8,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,86 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 4,63 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,86 points51,04 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 4,63 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,04 % | 10,64 % |
| 2021 | 51,04 % | 10,59 % |
| 2022 | 51,04 % | 10,59 % |
| 2023 | 53,56 % | 10,38 % |
| 2024 | 54,90 % | 10,28 % |
| 2025 | 54,90 % | 10,28 % |
En 2020 : 15,23 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de L'Aigle.
Les voies des Aspres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Brosse11
- Allée des Charmilles4
- Allée des Lupins4
- Allee des Petits Clos4
- Allée des Rosiers4
- Allee du Parc Bonneau7
- Chemin des Minières6
- Chemin du Goutier5
- Chemin du Grignon5
- Impasse de la Daumalerie5
- Impasse de la Futelaye14
- Impasse de Percher5
- Place Notre Dame17
- Place Saint Martin6
- Route de la Houdonnière10
- Route des Bissons16
- Route des Chables6
- Route des Minières7
- Route du Tremblay19
- Rue des Ecoliers14
- Rue des Fossés le Roy11
- Rue du 1er Octobre 195921
- Rue du Clos Baron12
- Rue du Pays d’Ouche26
- Rue du Perche22
- Rue du Stade39
- Rue du Vieux Château47
- Rue Jean Gabin32
- Rue Pierre Allaire25
- Rue sur le Bois24
- Allee de la Source3
- Allee des Lavoirs1
- Allée des Noisetiers2
- Allée des Peupliers1
- Allée du Puits2
- Chemin de la Châtellerie1
- Chemin de la Croix de Mortagne2
- Chemin de la Gastine1
- Chemin de la Gaupotière3
- Chemin de la Houssière1
- Chemin de la Picardière1
- Chemin de Lerrie3
- Chemin des Boulayes1
- Chemin des Frières1
- Chemin des Hauts Champs3
- Chemin des Petits Plans1
- Chemin du Bignon2
- Chemin du Mesnil1
- Chemin du Minerai1
- Chemin du Taillis Persil1
- Impasse de Bouillant2
- Impasse de la Petite Noë2
- Impasse du bois Gouin4
- Impasse du Friche2
- Route de Nilly1
- Route des Bourdinières4
- Route des Fours à Chaux2
- Route du Châtelet2
- Route du Forage1
- Route du Paty3
Autres communes du département
Orne