Cadastre des Iffs
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE35134Code postal 35630273 habitants46 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,28 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,20 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,86 €/m²entre 11,29 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,45 €/m²entre 8,03 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 513 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Iffs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Iffs
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière aux Iffs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,78 %
Commune 37,03 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,85 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,85 points31,93 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,93 % | aucune |
| 2021 | 33,53 % | aucune |
| 2022 | 35,53 % | aucune |
| 2023 | 35,53 % | aucune |
| 2024 | 37,78 % | aucune |
| 2025 | 37,78 % | aucune |
En 2020 : 12,03 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.
Les voies des Iffs
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Basse Billiais2
- la Basse Orme4
- la Boulaie2
- Lieu Dit Basse Foret3
- Lieu Dit Beauhaye5
- Lieu Dit Bout du Bois2
- Lieu Dit Champ Breton2
- Lieu Dit Chesnais6
- Lieu Dit Courtil Hardy2
- Lieu Dit Croix Chemin3
- Lieu Dit Croix Dausse8
- Lieu Dit Foret3
- Lieu Dit Gohardais3
- Lieu Dit Grand Chemin5
- Lieu Dit l’Orme5
- Lieu Dit Landelle4
- Lieu Dit le Petit Montmuran6
- Lieu Dit Longrais5
- Lieu Dit Longuenaud4
- Lieu Dit Montmuran5
- Lieu Dit Pertuis Baucher3
- Lieu Dit Rocher11
- Lieu Dit Tiengo4
- Lieu Dit Toutenais9
- Place de la Mairie13
- Porte du Parc4
- Rue de l’Ancienne Ecole23
- Rue de l’Eglise Saint Ouen8
- Rue de la Fontaine Saint Fiacre8
- Rue du Chateau de Montmuran4
- Château Montmuran1
- La Petite Orme1
- la Romillaguais1
- le Margate1
- les Rochelles1
- Lieu Dit Colnais1
- Lieu Dit Ganerond1
- Lieu Dit Haute Billais2
- Lieu Dit la Brosse1
- Lieu Dit Lande de Toutenais2
- Lieu Dit les Marres1
- Lieu Dit Maison Neuve2
- Lieu Dit Perray1
- Lieu Dit Prevost2
- Lieu Dit Saint Gourdre1
- Lieu Dit Sifflais1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine