Cadastre de Romazy
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INSEE35244Code postal 35490277 habitants33 voies et 180 adressesPlan local d'urbanisme, Romazy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 031 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 13 %, de 795 à 895 €/m².
- 20192 672 €1 vente
- 20201 020 €4 ventes
- 2021895 €6 ventes
- 20221 393 €4 ventes
- 20231 169 €4 ventes
- 2024483 €2 ventes
- 20251 031 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 031 € | 2 |
| 2024 | 483 € | 2 |
| 2023 | 1 169 € | 4 |
| 2022 | 1 393 € | 4 |
| 2021 | 895 € | 6 |
| 2020 | 1 020 € | 4 |
| 2019 | 2 672 € | 1 |
| 2018 | 1 034 € | 4 |
| 2017 | 1 407 € | 7 |
| 2016 | 795 € | 5 |
| 2015 | 660 € | 2 |
| 2014 | 493 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg707 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 707 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 6,03 et 9,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,58 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,03 €/m²entre 9,41 et 15,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,73 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRomazy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 366 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romazy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Romazy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Romazy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,69 %
Commune 36,35 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,64 point40,05 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,05 % | aucune |
| 2021 | 40,69 % | aucune |
| 2022 | 40,69 % | aucune |
| 2023 | 40,69 % | aucune |
| 2024 | 40,69 % | aucune |
| 2025 | 40,69 % | aucune |
En 2020 : 16,45 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 3,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne.
Les voies de Romazy
Base Adresse Nationale
- Beau Soleil2
- Bel Air1
- La Bidois12
- La Croix5
- La Fichepalais2
- La Frassière1
- La Gallionnais3
- La Gaudinais2
- La Genais4
- La Jardais2
- La Petite Landelle1
- La Poilevrie11
- La Salle3
- Le Bas Montbaudry2
- Le Bas Montmoron3
- Le Bois Ravenel1
- Le Haut Chemin1
- Le Haut Montbaudry1
- Le Moulinet3
- Les Charrières2
- Les Coudrais1
- Les Courcières3
- Les Entrées1
- Montbulin7
- Montmoron10
- Route du Mont-Saint-Michel6
- Rue Anne-René THEBAULT7
- Rue Constant Bazillais14
- Rue de la Grande Fontaine21
- Rue de Rennes16
- Rue du Couesnon6
- Rue du Mont-Saint-Michel17
- Rue du Roquet9
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine