Cadastre de Villamée
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INSEE35357Code postal 35420301 habitants57 voies et 252 adressesCarte communale, Villamee
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
840 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 112 à 840 €/m².
- 2019865 €4 ventes
- 20201 205 €3 ventes
- 20211 112 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 551 €4 ventes
- 20241 540 €8 ventes
- 2025840 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 840 € | 6 |
| 2024 | 1 540 € | 8 |
| 2023 | 1 551 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 112 € | 5 |
| 2020 | 1 205 € | 3 |
| 2019 | 865 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 024 € | 4 |
| 2016 | 943 € | 3 |
| 2015 | 1 087 € | 4 |
| 2014 | 950 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 6,74 et 11,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 6,89 et 12,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,42 €/m²entre 7,23 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,25 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVillamee
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 598 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villamée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villamée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Villamée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,89 %
Commune 32,32 %, intercommunalité 1,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 10 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,48 point33,41 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 10 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,41 % | aucune |
| 2021 | 33,41 % | aucune |
| 2022 | 33,57 % | aucune |
| 2023 | 33,57 % | aucune |
| 2024 | 33,73 % | aucune |
| 2025 | 33,89 % | aucune |
En 2020 : 11,94 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.
Les voies de Villamée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Portes de Bretagne28
- la Basse Meslerais8
- La Bonne6
- La Bouëxière6
- La Charrière4
- La Chevalais6
- La Croix4
- La Grande Bouvrie4
- La Guerlais3
- La Haute Guerlais5
- La Haute Meslerais4
- La Hiaulerie5
- La Maison Neuve4
- La Petite Bouvrie3
- La Pichardais3
- La Porte8
- La Seteyère6
- La Touche11
- La Trehennais4
- La Violette14
- Le Bas Coudray5
- Le Champ Marie6
- Le Gast9
- Le Haut Coudray5
- Lillèle9
- Noë Gérard6
- Place Vincent Van Gogh6
- Rue Claude Monet8
- Rue Jean de la Fontaine8
- Villeperdue16
- Bel Air1
- Clair Matin1
- Guehusson1
- L’Orée du Bois1
- La Butte2
- La Croix du Commun1
- La Ferrandière2
- la Gare1
- La Pierre1
- La Touraille1
- Le Bas Méguerin2
- Le Calvaire2
- Le Chêne1
- Le Clos du Chemin2
- Le Clos Martin1
- Le Commun2
- Le Grand Méguerin2
- Le Haut Méguerin1
- Le Mezerai1
- Le Rocher1
- Les Lilas1
- Les Motays1
- Malice2
- Montberrouault3
- Saint-Joseph2
- Villa Marie Louise1
- Villeneuve1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine