Cadastre des Vastres
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INSEE43253Code postal 43430192 habitants59 voies et 274 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mezenc-Loire-Meygal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 033 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 109 %, de 1 014 à 2 123 €/m².
- 20191 014 €7 ventes
- 20201 209 €6 ventes
- 2021775 €6 ventes
- 20221 413 €13 ventes
- 20232 123 €6 ventes
- 20241 343 €4 ventes
- 20252 033 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 033 € | 1 |
| 2024 | 1 343 € | 4 |
| 2023 | 2 123 € | 6 |
| 2022 | 1 413 € | 13 |
| 2021 | 775 € | 6 |
| 2020 | 1 209 € | 6 |
| 2019 | 1 014 € | 7 |
| 2018 | 945 € | 3 |
| 2017 | 1 071 € | 3 |
| 2016 | 1 581 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 671 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Villelonge1 848 €/m² · 6 ventes
- Le Pau750 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Pau7 ventes · 750 €/m²
- Villelonge6 ventes · 1 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,07 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,44 €/m²entre 6,37 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,56 €/m²entre 7,18 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,35 €/m²entre 4,99 et 8,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 457 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMezenc-Loire-Meygal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Vastres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Vastres
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière aux Vastres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,42 %
Commune 31,26 %, intercommunalité 3,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 8,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,42 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 8,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,42 % | 11,50 % |
| 2021 | 34,42 % | 11,90 % |
| 2022 | 34,42 % | 12,60 % |
| 2023 | 34,42 % | 12,60 % |
| 2024 | 34,42 % | 12,60 % |
| 2025 | 34,42 % | 12,60 % |
En 2020 : 9,36 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 3,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal.
Les voies des Vastres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Abriès Bas4
- Chemin de Créaux7
- Chemin de la Ferme4
- Chemin de la Monette10
- Chemin de la Vieille Croix7
- Chemin des Fours5
- Chemin des Frênes5
- Chemin des Sounailles4
- Chemin du Marais4
- Chemin du Plateau4
- Impasse de Champagne11
- Impasse de la Faye6
- Impasse du Bachat5
- Impasse du Soutour4
- Montée de l'Eglise6
- Route de Clauzelles9
- Route de l'Etang15
- Route de Saint-Julien-d'Intres4
- Route de Tence13
- Route des Barthes8
- Route des Vastres8
- Route des Vastrets9
- Route du Crosdo10
- Route du Monteil6
- Route du Moulin Boyer14
- Route du Pau10
- Rue des Pennes6
- Rue du Haut7
- Rue du Lavoir15
- Traverse de la Besse4
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de la Carrière1
- Chemin de la Chaux2
- Chemin de la Croze3
- Chemin de la Prairie1
- Chemin de la Ribe2
- Chemin de Maisonneuve1
- Chemin des Barges3
- Chemin des Carmes1
- Chemin des Champs1
- Chemin des Chatoux1
- Chemin des Maquisards2
- Chemin des Narces2
- Chemin des Pasturaux1
- Chemin du Dolmen2
- Chemin du Lioussel1
- Chemin du Long1
- Chemin du Réservoir1
- Impasse de Gerbarie2
- Impasse de Seignebesse1
- Impasse des Chevreaux1
- Impasse des Prés2
- Impasse du Buffet2
- Impasse du Chier3
- Place de la Croix2
- Route des Platayres1
- Route du Pont du Buisson3
- Rue du Bas2
- Rue du Garay3
Autres communes du département
Haute-Loire