Cadastre de Champclause
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INSEE43053Code postal 43260, 43430203 habitants57 voies et 287 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mezenc-Loire-Meygal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 921 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 367 à 1 921 €/m².
- 20191 500 €3 ventes
- 20201 334 €8 ventes
- 20211 611 €3 ventes
- 20222 133 €2 ventes
- 20232 152 €8 ventes
- 20241 663 €4 ventes
- 20251 921 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 921 € | 7 |
| 2024 | 1 663 € | 4 |
| 2023 | 2 152 € | 8 |
| 2022 | 2 133 € | 2 |
| 2021 | 1 611 € | 3 |
| 2020 | 1 334 € | 8 |
| 2019 | 1 500 € | 3 |
| 2018 | 1 434 € | 4 |
| 2017 | 1 438 € | 1 |
| 2016 | 1 367 € | 6 |
| 2015 | 1 277 € | 2 |
| 2014 | 1 928 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boussoulet1 921 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boussoulet6 ventes · 1 921 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,44 €/m²entre 6,37 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,56 €/m²entre 7,18 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,35 €/m²entre 4,99 et 8,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 457 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMezenc-Loire-Meygal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 51 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 883 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champclause
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champclause
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Champclause
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,21 %
Commune 32,05 %, intercommunalité 3,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 7,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,21 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 7,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,21 % | 11,50 % |
| 2021 | 35,21 % | 11,90 % |
| 2022 | 35,21 % | 12,60 % |
| 2023 | 35,21 % | 12,60 % |
| 2024 | 35,21 % | 12,60 % |
| 2025 | 35,21 % | 12,60 % |
En 2020 : 10,15 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 3,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal.
Les voies de Champclause
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Faussimagne4
- Chemin de la burle3
- Chemin de La Calla4
- Chemin de la Chave d'Ourbe3
- Chemin de la cistre4
- Chemin de la Coste d'Ourbe4
- Chemin de Martel6
- Chemin des airelles6
- Chemin des Fournets4
- Chemin des treilles7
- Chemin du Serre d'Ourbe3
- Place du bourg7
- Route de Boussoulet33
- Route de Champclause10
- Route de Fay-sur-Lignon6
- Route de Fayon6
- Route de Foumourette11
- Route de la Laubie7
- Route de Montival5
- Route de Roche molle4
- Route des Balayes30
- Route des Vignes Hautes14
- Route du 15 août17
- Route du Chilaret7
- Route du Lac Bleu6
- Route du Rouchassou15
- Route du Testavoyre4
- Rue de la jamasse4
- Rue des baies6
- Rue du Paul5
- Allée du pressoir2
- Chemin de l'antenne2
- Chemin de la Blache1
- Chemin de Laffont2
- Chemin de Rignon1
- Chemin des Blachoux2
- Chemin des Branles1
- Chemin des brulesmottes2
- Chemin des Cesses2
- Chemin des sarments1
- Chemin des Teyres2
- Chemin des Trousseyres1
- Chemin des Versonnes1
- Chemin des Vialettes1
- Chemin du Champeix1
- Chemin du Mas de Reynaud1
- Impasse de la Chazotte1
- Impasse de la tourbe2
- Impasse des barbelotes1
- Impasse des Epilobes2
- Impasse des joncs3
- Impasse des myrtilles2
- Route de la maison cantonière1
- Route de Montvert3
- Route des Grangiers1
- Rue de la coursive2
- Rue étroite1
Autres communes du département
Haute-Loire