Cadastre de Lixy
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INSEE89229Code postal 89140480 habitants37 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 667 à 1 341 €/m².
- 20191 083 €5 ventes
- 20201 486 €15 ventes
- 20211 726 €9 ventes
- 20221 325 €7 ventes
- 20231 328 €1 vente
- 20241 378 €5 ventes
- 20251 341 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 9 |
| 2024 | 1 378 € | 5 |
| 2023 | 1 328 € | 1 |
| 2022 | 1 325 € | 7 |
| 2021 | 1 726 € | 9 |
| 2020 | 1 486 € | 15 |
| 2019 | 1 083 € | 5 |
| 2018 | 1 431 € | 10 |
| 2017 | 1 111 € | 10 |
| 2016 | 1 667 € | 7 |
| 2015 | 1 186 € | 4 |
| 2014 | 1 043 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Sabotier4 ventes · 1 223 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 667 €/m²
- Rue de la Plaine3 ventes · 2 113 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,17 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 10,14 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lixy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lixy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Lixy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,77 %
Commune 44,77 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,22 point45,56 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,56 % | aucune |
| 2021 | 45,77 % | aucune |
| 2022 | 45,77 % | aucune |
| 2023 | 45,77 % | aucune |
| 2024 | 45,77 % | aucune |
| 2025 | 45,77 % | aucune |
En 2020 : 22,93 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Lixy
Base Adresse Nationale
- Allée des Chenevieres Fossoy2
- Allée des Églantines Fossoy4
- Allée du Bocteau Fossoy2
- Chemin de la Fontaine Les Ursules2
- Chemin des Vignes2
- Grande Rue19
- Hameau de Bel Air1
- Hameau des Coulees2
- Hameau Les Buissons1
- Impasse des Caves4
- Impasse des Cours Voisines5
- Impasse des Jardins4
- Lieu-dit Bois de Fontenelle1
- Lotissement du Prieuré15
- Place de la Liberté8
- Place de la Mairie2
- Rue d’Orvèe17
- Rue de Beauregard5
- Rue de l’Ancienne Chapelle Fossoy12
- Rue de la Baderie4
- Rue de la Coulée3
- Rue de la Plaine Coquin5
- Rue de la Vallée25
- Rue des Acacias Fossoy7
- Rue des Fontaines Vauvert11
- Rue des Mésanges Fossoy4
- Rue des Pierries5
- Rue des Pinèdes Fossoy5
- Rue des Rosiers Fossoy14
- Rue des Truffes3
- Rue des Ursulines Les Ursules10
- Rue du Moulin à Vent9
- Rue du Puits Fossoy4
- Rue du Sabotier Coquin16
- Rue Haute1
- Rue Martine3
- Rue Traversière1
Autres communes du département
Yonne