Cadastre de Chailley
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INSEE89069Code postal 89770533 habitants42 voies et 406 adressesPlan local d'urbanisme, Chailley
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 018 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 190 à 1 018 €/m².
- 2019873 €3 ventes
- 20201 056 €10 ventes
- 2021988 €13 ventes
- 2022981 €12 ventes
- 2023784 €5 ventes
- 2024919 €6 ventes
- 20251 018 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 018 € | 6 |
| 2024 | 919 € | 6 |
| 2023 | 784 € | 5 |
| 2022 | 981 € | 12 |
| 2021 | 988 € | 13 |
| 2020 | 1 056 € | 10 |
| 2019 | 873 € | 3 |
| 2018 | 693 € | 9 |
| 2017 | 966 € | 7 |
| 2016 | 1 209 € | 6 |
| 2015 | 1 190 € | 6 |
| 2014 | 906 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 986 €/m²
- Vaudevanne5 ventes · 1 164 €/m²
- Grande Rue de Conty4 ventes · 699 €/m²
- Les Cluseaux4 ventes · 917 €/m²
- Rue des Fossés3 ventes · 543 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,82 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,84 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,49 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,14 et 9,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChailley
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chailley
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chailley
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Chailley
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 35,22 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,97 points37,05 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,05 % | 10,70 % |
| 2021 | 37,05 % | 10,70 % |
| 2022 | 38,95 % | 11,55 % |
| 2023 | 39,75 % | 11,55 % |
| 2024 | 39,75 % | 11,55 % |
| 2025 | 41,02 % | 11,55 % |
En 2020 : 11,28 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Chailley
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fleurs8
- Allée des Pervenches7
- Grande Rue de Conty34
- Grande Rue Gérard Bourgoin89
- Les Pres d’En Bas6
- Petite Rue de Conty17
- Place de la Mairie12
- Rue Basse des Cours7
- Rue de Chailley10
- Rue de l’Avenir17
- Rue de l’Ecole3
- Rue de l’Etoile5
- Rue de la Poterne12
- Rue de Turny9
- Rue des Cluzeaux9
- Rue des Darces5
- Rue des Eaux Bues7
- Rue des Fossés10
- Rue des Pres4
- Rue des Vignes4
- Rue du Bas Fond10
- Rue du Docteur Abel Boichut11
- Rue du Faubourg34
- Rue du Machefer6
- Rue du Marché9
- Rue du Parc du Chêne7
- Rue Neuve7
- Rue Saint Jean4
- Rue Saint Marc16
- Rue Saint-Jacques9
- Chemin de la Laiterie1
- Chemin de la Louptière1
- Chemin de la Sablonnière1
- Chemin des Prés d'en Bas1
- Impasse de la Poterne2
- Promenade des Rompies1
- Route de la Rue Chèvre1
- Route du Saussy2
- Rue des Cours1
- Rue des Prés d'en Bas1
- Rue du Glacis3
- Rue du Midi3
Autres communes du département
Yonne