Cadastre d'Armeau
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INSEE89018Code postal 89500769 habitants43 voies et 511 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 145 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 258 à 1 145 €/m².
- 20191 250 €7 ventes
- 20201 121 €15 ventes
- 20211 210 €24 ventes
- 20221 147 €13 ventes
- 20231 620 €14 ventes
- 20241 443 €13 ventes
- 20251 145 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 145 € | 11 |
| 2024 | 1 443 € | 13 |
| 2023 | 1 620 € | 14 |
| 2022 | 1 147 € | 13 |
| 2021 | 1 210 € | 24 |
| 2020 | 1 121 € | 15 |
| 2019 | 1 250 € | 7 |
| 2018 | 1 333 € | 15 |
| 2017 | 1 106 € | 10 |
| 2016 | 1 085 € | 17 |
| 2015 | 1 122 € | 7 |
| 2014 | 1 258 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte des Bruleries(petit Palt.)1 533 €/m² · 7 ventes
- Rue du Val Saint-quentin1 239 €/m² · 7 ventes
- Rte de Dixmont (grand Palteau)1 143 €/m² · 5 ventes
- Rue Ile de France791 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Val Saint-quentin8 ventes · 1 239 €/m²
- Rue Ile de France8 ventes · 791 €/m²
- Rte des Bruleries(petit Palt.)7 ventes · 1 533 €/m²
- Rte de Dixmont (grand Palteau)5 ventes · 1 143 €/m²
- Rue de Bourgogne5 ventes · 1 098 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 763 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Armeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Armeau
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Armeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,19 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point40,33 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,33 % | 10,79 % |
| 2021 | 40,33 % | 10,79 % |
| 2022 | 41,19 % | 10,79 % |
| 2023 | 41,19 % | 10,79 % |
| 2024 | 41,19 % | 10,79 % |
| 2025 | 41,19 % | 10,79 % |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies d'Armeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fête8
- Allée des Marronniers3
- Chemin de Fertenqueue5
- Chemin du Grand Chêne17
- Chemin du Larris4
- Chemin du Malet23
- Chemin Neuf du Drécuit5
- Impasse de l’Yonne4
- Impasse de la Poste4
- Impasse des Boulistes6
- Impasse des Chasseurs4
- Impasse du Val Saint Quentin4
- Place de la Mairie8
- Route de Beaudemont17
- Route de Dixmont33
- Route des Brûleries49
- Rue de Bellevue16
- Rue de Bourgogne26
- Rue de Champagne27
- Rue de l'Église10
- Rue de l'Orme9
- Rue de l'Yonne10
- Rue de la Forêt d'Othe29
- Rue de la Vallée8
- Rue des Chasseurs6
- Rue des Cottages31
- Rue du Moulin à Vent16
- Rue du Portail8
- Rue du Val Saint-quentin58
- Rue Ile de France43
- Allée du Château3
- Chemin de la Sablière1
- Chemin des Buissons1
- Chemin des Longues Raies1
- Chemin des Meuniers2
- Impasse de l’Hôtel1
- Impasse de la Salle des Fêtes1
- Impasse des Cottages1
- Impasse des Lilas1
- La Chenée1
- Rue de Beaudemont2
- Rue des Vergers3
- Rue du Stade2
Autres communes du département
Yonne