Cadastre de Locmalo
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INSEE56113Code postal 56160890 habitants85 voies et 577 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Roi Morvan Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 555 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 873 à 1 555 €/m².
- 2019861 €10 ventes
- 20201 048 €21 ventes
- 20211 114 €19 ventes
- 20221 072 €22 ventes
- 20231 205 €12 ventes
- 20241 267 €17 ventes
- 20251 555 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 555 € | 12 |
| 2024 | 1 267 € | 17 |
| 2023 | 1 205 € | 12 |
| 2022 | 1 072 € | 22 |
| 2021 | 1 114 € | 19 |
| 2020 | 1 048 € | 21 |
| 2019 | 861 € | 10 |
| 2018 | 888 € | 15 |
| 2017 | 829 € | 8 |
| 2016 | 959 € | 7 |
| 2015 | 1 171 € | 12 |
| 2014 | 873 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cytises1 286 €/m² · 9 ventes
- Les Hauts de Kerizac1 271 €/m² · 5 ventes
- Croix de Carac1 225 €/m² · 5 ventes
- Longueville1 052 €/m² · 7 ventes
- Lann Cozlen1 040 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cytises9 ventes · 1 286 €/m²
- Rue Jean le Bris8 ventes · 1 033 €/m²
- Longueville7 ventes · 1 052 €/m²
- Lann Sarre7 ventes · 765 €/m²
- Les Hauts de Kerizac5 ventes · 1 271 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,63 €/m²entre 6,57 et 11,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,63 €/m²entre 10,34 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,04 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 709 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 794 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRoi Morvan Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Locmalo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Locmalo
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Locmalo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,21 %
Commune 32,21 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points33,21 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,21 % | 12,60 % |
| 2021 | 36,21 % | 12,60 % |
| 2022 | 36,21 % | 12,60 % |
| 2023 | 36,21 % | 12,60 % |
| 2024 | 36,21 % | 14,00 % |
| 2025 | 36,21 % | 14,00 % |
En 2020 : 16,95 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roi Morvan Communauté.
Les voies de Locmalo
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Branzar7
- Carac Bihan10
- Carac Bras10
- Coet Cuic5
- Coet Nouzic17
- Croix de Carac15
- impasse des trois fontaines10
- Kerbail7
- Kerbellec5
- Kerlenat19
- Kervinic5
- Lanhouellic7
- Lann Brugo8
- Lann Cozlen11
- Lann Sarre18
- Les Hauts de Kerizac30
- Lesmaec7
- Longueville52
- Lotissement Roz Sant Gilli8
- Rescaly6
- Rue de Porharch9
- Rue des 3 Fontaines23
- Rue des Bruyeres6
- Rue des Cytises47
- Rue des Genets11
- Rue des Hortensias18
- Rue du Cozlen18
- Rue Jean le Bris33
- Rue Pourleth15
- Toulboedo8
- Beg Er Lann3
- belle étoile3
- Botucar1
- Brangolo3
- Croix de Rescaly2
- Fontaine Malo4
- Guersallic1
- impasse des cytises2
- Impasse des Marguerites2
- Impasse des Trois Fontaines3
- Ker Anna2
- Keramour1
- Kerbourdonnet2
- Kerganemeur2
- Kergustang4
- Kerizac1
- Kermoult1
- Kernaude2
- La Gare3
- La petite Ville Neuve5
- La Plaisance3
- La Ville Neuve3
- La Villeneuve1
- Le Couedic2
- Le Cozlen2
- Le Parco2
- Le Quenven5
- Le Rulan3
- Len Voge1
- Maneguegan2
- Manendol2
- Manerio1
- Manermaire2
- Menoray2
- Moulin a Tan1
- Penhair Bihan3
- Penhair Bras1
- Perros3
- pont collin1
- Pont Meen4
- Pontigo3
- Porh Glas4
- Restprezel4
- Rozulair Bihan4
- Rozulair Bras2
- Rue des Frères Hubert1
- Rue Emile Maze4
- Rue Jean Le Bris2
- Rue Louis Marie Le Bouëdec3
- Rue St Gilles3
- Sainte Christine4
- Toul Scarh1
- Tromelin4
- Ty Lann Sarre1
- Ty Losquet1
Autres communes du département
Morbihan