Cadastre de Billiers
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INSEE56018Code postal 561901 066 habitants49 voies et 841 adressesPlan local d'urbanisme, Billiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 812 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 1 599 à 2 812 €/m².
- 20192 268 €17 ventes
- 20202 216 €20 ventes
- 20212 722 €27 ventes
- 20223 009 €23 ventes
- 20232 813 €18 ventes
- 20242 917 €17 ventes
- 20252 812 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 812 € | 12 |
| 2024 | 2 917 € | 17 |
| 2023 | 2 813 € | 18 |
| 2022 | 3 009 € | 23 |
| 2021 | 2 722 € | 27 |
| 2020 | 2 216 € | 20 |
| 2019 | 2 268 € | 17 |
| 2018 | 1 616 € | 12 |
| 2017 | 2 201 € | 23 |
| 2016 | 1 614 € | 12 |
| 2015 | 1 683 € | 16 |
| 2014 | 1 599 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Leun3 210 €/m² · 5 ventes
- Rue du Closse Coq2 936 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue2 510 €/m² · 16 ventes
- rue du Penher2 273 €/m² · 8 ventes
- Le Clos Beler2 267 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue16 ventes · 2 510 €/m²
- rue du Penher9 ventes · 2 273 €/m²
- Rue du Closse Coq6 ventes · 2 936 €/m²
- Le Clos Beler5 ventes · 2 267 €/m²
- Rue du Leun5 ventes · 3 210 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,71 €/m²entre 8,23 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 985 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,17 €/m²entre 9,60 et 15,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,93 et 17,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBilliers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 656 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Billiers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Billiers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
Taxe foncière à Billiers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,40 %
Commune 32,88 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,36 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point33,38 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,38 % | 11,50 % |
| 2021 | 33,38 % | 11,50 % |
| 2022 | 33,38 % | 12,00 % |
| 2023 | 33,38 % | 13,20 % |
| 2024 | 33,40 % | 13,86 % |
| 2025 | 33,40 % | 13,86 % |
En 2020 : 17,62 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arc Sud Bretagne.
Les voies de Billiers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue74
- Impasse de l’Artimon9
- Impasse de la Pointe17
- Impasse du Leun6
- Impasse du Verger8
- Le Clos Beler21
- Place de l’Eglise12
- Place des Pheniciens15
- Route d'Arzal44
- Route de la Mer14
- Route de Muzillac20
- Rue de la Gree10
- Rue de la Perriere18
- Rue de la Vilaine37
- Rue des Gens29
- Rue des Huniers28
- Rue des Terres Neuvas14
- Rue du Closse Coq26
- Rue du Couvent14
- Rue du Haut des Paluds30
- Rue du Leun30
- Rue du los Mer16
- Rue du Moulin53
- Rue du Parc de l’Abbaye19
- rue du Penher47
- Rue du Phare11
- Rue du Pilori10
- Rue du Port16
- Rue du Safran12
- Rue Mor Braz27
- Bourg l’Etang5
- Impasse de Thora3
- Impasse des Pheniciens1
- Impasse du Closse Coq4
- Impasse du los Mer4
- Impasse du Phare1
- Le Grand Teno3
- Le Petit Teno4
- Place du Souvenir3
- Rue de la Fontaine Guerandiere3
- Rue des Cap Horniers3
- Rue des Jardins6
- Rue des Nautoniers6
- Rue des Ramendeurs5
- Rue du Calvaire4
- Rue du Croc a Pain5
- Rue du Four5
- Rue Touline3
- Rue Tulsol6
Autres communes du département
Morbihan