Cadastre d'Essouvert
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INSEE17277Code postal 174001 021 habitants117 voies et 752 adressesPlan local d'urbanisme, Essouvert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 483 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 136 à 1 483 €/m².
- 20191 028 €14 ventes
- 20201 299 €13 ventes
- 20211 343 €20 ventes
- 20221 281 €20 ventes
- 20231 104 €10 ventes
- 20241 352 €6 ventes
- 20251 483 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 483 € | 13 |
| 2024 | 1 352 € | 6 |
| 2023 | 1 104 € | 10 |
| 2022 | 1 281 € | 20 |
| 2021 | 1 343 € | 20 |
| 2020 | 1 299 € | 13 |
| 2019 | 1 028 € | 14 |
| 2018 | 1 043 € | 9 |
| 2017 | 658 € | 12 |
| 2016 | 1 110 € | 6 |
| 2015 | 907 € | 11 |
| 2014 | 1 136 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg - la Benate1 053 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg - la Benate8 ventes · 1 053 €/m²
- La Jallet5 ventes · 764 €/m²
- Lotissement les Grandes Beguines4 ventes · 1 224 €/m²
- La Fayolle3 ventes · 733 €/m²
- Rue de la République3 ventes · 968 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,25 et 9,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,15 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,22 €/m²entre 7,38 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEssouvert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Essouvert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Essouvert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Essouvert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,21 %
Commune 37,63 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point40,22 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,22 % | 8,73 % |
| 2021 | 40,20 % | 8,73 % |
| 2022 | 40,19 % | 8,73 % |
| 2023 | 40,20 % | 8,91 % |
| 2024 | 40,21 % | 9,10 % |
| 2025 | 40,21 % | 11,59 % |
En 2020 : 16,14 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies d'Essouvert
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Reine8
- Impasse de la Ruelle10
- Impasse des Ecoliers8
- Impasse des Fleurs8
- Lotissement les Grandes Beguines12
- Rue Bouffandeau20
- rue de l'aérodrome13
- Rue de l’Alliance13
- Rue de l’Eglise20
- Rue de l'Oumerie14
- Rue de la Chapelle Baton12
- Rue de la Fete11
- Rue de la Gaieté9
- Rue de la Madeleine21
- Rue de la République28
- Rue de la Sabliere9
- Rue de la Tour16
- Rue des Ecoles18
- Rue des Merisiers17
- Rue du 11 Novembre16
- Rue du Bourg9
- Rue du Canton10
- Rue du Centre9
- Rue du Chateau d’Eau15
- Rue du Lavoir24
- Rue du Petit Bois18
- Rue Francois Menez23
- Rue Paul Daubigne17
- Rue Saint Jean16
- Rue Saint Martin d'Auge10
- Allée des Erables3
- Allee des Pins6
- Bois des Essouverts Saint-Denis1
- chemin de la bergerie2
- Chemin des Cagoullieres1
- Impasse Andre Defois2
- Impasse de la Cigogne1
- Impasse de la Mare4
- Impasse de la Plaine3
- Impasse des Anciens Combattants1
- Impasse des Begonias4
- Impasse des Bleuets1
- Impasse des Champs2
- Impasse des Geraniums5
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Lys2
- Impasse des Mottes2
- Impasse des Myosotis7
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Ormeaux3
- Impasse des Pervenches4
- Impasse des Roses4
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du 11 Novembre2
- Impasse du Four4
- Impasse du Fournil2
- Impasse du Lavoir2
- Impasse Fleurie8
- Impasse Maurice Forestier3
- Impasse Sainte Anne2
- Impasse Verlaine4
- la Martinière1
- Lieu Dit les Bellets3
- Place du Puits2
- Place Victor Hugo8
- Plantis Alnet1
- Quereu des Prunus4
- Quereu du Fief du Pin3
- Querreu des Charmes4
- Route de Niort2
- Rue Aragon8
- Rue Basse3
- Rue d'Angély6
- Rue d’Essouvert1
- Rue de Bourgneuf2
- Rue de l'Aubrée2
- Rue de la Fayolle5
- Rue de la Folatière1
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Gare1
- Rue de la Jarrie7
- Rue de la Plaine1
- Rue de la Source4
- Rue des Chaumes5
- Rue des Coquelicots4
- Rue des Essouverts5
- Rue des Grassines2
- Rue des Hirondelles8
- Rue des Marronniers3
- Rue des Palombes3
- Rue des Pensées4
- Rue des Porches8
- Rue des quatre chênes1
- Rue des Tilleuls7
- Rue des Tulipes2
- Rue du 19 Mars2
- Rue du Berger6
- Rue du Boisselage7
- Rue du Château6
- Rue du Drapeau4
- Rue du Fief du Pin2
- Rue du Fourneau8
- Rue du Fournil7
- Rue du Grand Pré4
- Rue du Gros Chene4
- Rue du Gué1
- Rue du Logis5
- Rue du Parc1
- Rue du Plantis7
- Rue du Prieuré8
- Rue du Stade5
- Rue du Vieux Puits4
- Rue Lamartine5
- Rue Pierre Martineaud5
- rue quereu des alisiers2
- Rue Tourneur d’Aumont2
- Venelle des Alisiers7
Autres communes du département
Charente-Maritime