Cadastre de Chevanceaux
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INSEE17104Code postal 172101 065 habitants94 voies et 674 adressesPlan local d'urbanisme, Chevanceaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 238 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 818 à 1 238 €/m².
- 20191 000 €9 ventes
- 2020975 €15 ventes
- 2021945 €19 ventes
- 20221 292 €14 ventes
- 20231 377 €5 ventes
- 20241 105 €9 ventes
- 20251 238 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 238 € | 6 |
| 2024 | 1 105 € | 9 |
| 2023 | 1 377 € | 5 |
| 2022 | 1 292 € | 14 |
| 2021 | 945 € | 19 |
| 2020 | 975 € | 15 |
| 2019 | 1 000 € | 9 |
| 2018 | 720 € | 10 |
| 2017 | 1 121 € | 4 |
| 2016 | 878 € | 8 |
| 2015 | 924 € | 7 |
| 2014 | 818 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 222 €/m²
- Chez Gagnerot4 ventes · 1 649 €/m²
- Res de la Rente4 ventes · 907 €/m²
- La Brie3 ventes · 920 €/m²
- Le Brulis3 ventes · 1 542 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,66 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChevanceaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevanceaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevanceaux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chevanceaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,62 %
Commune 35,60 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 7,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,84 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point40,83 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,84 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,83 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,80 % | 10,75 % |
| 2022 | 40,77 % | 10,75 % |
| 2023 | 40,69 % | 10,75 % |
| 2024 | 40,65 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,62 % | 11,30 % |
En 2020 : 14,10 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Chevanceaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Micocoulier6
- Avenue de Paris129
- Chemin de la Coudraie7
- Chemin de la Petite Font6
- Chemin des Guenards8
- Chemin du Cassard6
- Cite de la Rente25
- Impasse le Clos du Moulin15
- Le Fief Dussault8
- Place des Ecoles7
- Route de Castellan20
- Route de Chatenet25
- Route de Chez Gagnerot11
- Route de Chez Grimard9
- Route de Chez Soulard17
- Route de Chez Texier9
- Route de Jonzac11
- Route de la Brie20
- Route de la Fontaine7
- Route de la Mercerie10
- Route de la Pierre Folle7
- Route de Libourne46
- Route des Dommiastres8
- Route du Lary19
- Route du Point du Jour15
- Rue de l'Eglise7
- Rue des Ecoles7
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Calvaire10
- Rue du Chateau d'Eau21
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Bois Morand4
- Chemin de la Faurie4
- Chemin de la Maison Neuve2
- Chemin de la Rousselle2
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Maine Blanc1
- Impasse de Chez Fradon3
- Impasse de Chez Frapperie1
- Impasse de Chez Jounet2
- Impasse de Chez Reaud2
- Impasse de Chez Renouard3
- Impasse de Chez Turon4
- Impasse de Fontauzier1
- Impasse de la Roue Bernard4
- Impasse de la Traine2
- Impasse de la Verrerie5
- Impasse de la Ville3
- Impasse de Plaisance5
- Impasse des Terres Douces3
- Impasse du Bourg5
- Impasse du Camus1
- Impasse du Carrelet4
- Impasse du Jambard3
- Impasse du Maine Chagneau3
- la Flaquerie1
- la Rousselle1
- la Tarderie1
- le Camus1
- Le Grand Saint Germain1
- le Maine Blanc1
- Le Moulin1
- le Pavillon1
- Le Petit Saint Germain1
- les Moines1
- Lieu Dit Blais1
- Lieu Dit Cottreau1
- Place de la Mairie2
- Pres de Jean Baud1
- Route de Bors4
- Route de Chez Chailloux5
- Route de Chez Maurin5
- Route de Chez Paynaud3
- Route de Chez Pin2
- Route de l’Orangerie3
- Route de la Cabane3
- Route de la Gare1
- Route de la Magdeleine1
- Route de la Martiniere6
- Route de la Poste3
- Route de la Rimoreau2
- Route de Pouillac6
- Route de Sainte Colombe3
- Route des Vignotteries1
- Route du Chateau2
- Route du Feynard3
- Route du Pas de Chaux2
- Route du Pont de Bonneau6
- Rue des Fleurs4
- Rue des Halles5
- Rue du Jardin Public6
- Rue du Puits2
- Rue Traversiere6
- Square de Saintonge3
Autres communes du département
Charente-Maritime