Cadastre de Lorigné
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INSEE79152Code postal 79190303 habitants62 voies et 241 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
881 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 008 à 881 €/m².
- 2019538 €5 ventes
- 2020866 €7 ventes
- 2021841 €11 ventes
- 20221 138 €7 ventes
- 20231 154 €7 ventes
- 2024857 €5 ventes
- 2025881 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 881 € | 7 |
| 2024 | 857 € | 5 |
| 2023 | 1 154 € | 7 |
| 2022 | 1 138 € | 7 |
| 2021 | 841 € | 11 |
| 2020 | 866 € | 7 |
| 2019 | 538 € | 5 |
| 2018 | 1 058 € | 2 |
| 2017 | 718 € | 5 |
| 2016 | 569 € | 5 |
| 2015 | 1 008 € | 10 |
| 2014 | 991 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,08 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,33 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 587 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lorigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lorigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Lorigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,27 %
Commune 28,24 %, intercommunalité 12,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,79 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 3,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,72 point39,55 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,55 % | 12,69 % |
| 2021 | 39,71 % | 12,98 % |
| 2022 | 39,84 % | 12,98 % |
| 2023 | 40,00 % | 16,48 % |
| 2024 | 40,14 % | 16,48 % |
| 2025 | 40,27 % | 16,48 % |
En 2020 : 9,36 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 11,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Lorigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carrefour du Puits4
- Chemin de la Brousse3
- Chemin des Grives4
- Cheminement des Vignes la Mothe3
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Lilas3
- Impasse du Loir3
- Place de l’Eglise3
- Rue de Beaulieu9
- Rue de Chaleuil7
- Rue des Albizias8
- Rue des Aubépines5
- Rue des Biches4
- Rue des Capucines4
- Rue des Castors9
- Rue des Cerisiers7
- Rue des Ecureuils4
- Rue des Fayes9
- Rue des Hortensias8
- Rue des Lauriers6
- Rue des Lys6
- Rue des Magnolias4
- Rue des Pommiers6
- Rue des Sabots de la Liberté7
- Rue des Tilleuls4
- Rue des Violettes6
- Rue du Fer a Cheval11
- Rue du Four4
- Rue du Lac7
- Rue Victorin Patrier22
- Carrefour de Saanen1
- Chemin des Figuiers2
- Chemin des Jonquilles2
- Chemin des Ouches Carrees1
- Chemin des Pervenches2
- Impasse de la Balade la Jarge1
- Impasse des Alouettes2
- Impasse des Bois1
- Impasse du Fournil2
- Lieu Dit le Petit Portail1
- Ouches Carrées1
- Route de la Chenaie3
- Route de la Jarge1
- route des bannières1
- route des grands bois1
- Rue de l’Hermine2
- Rue de la Garenne2
- Rue de la Morelle1
- Rue de la Pepiniere2
- Rue de la Vallée Sicaud2
- Rue des Charbonnieres3
- Rue des Chataigniers1
- Rue des Chevreuils2
- Rue des Genets2
- Rue des Marronniers2
- Rue des Noyers3
- Rue des Rosiers3
- Rue des Vallees1
- Rue du Bois Rond Courtane1
- Rue du Logis3
- Rue du Petit Chene3
- Rue du Pivert2
Autres communes du département
Deux-Sèvres