Cadastre de Sepvret
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79313Code postal 79120620 habitants63 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 447 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 083 à 1 447 €/m².
- 2019760 €8 ventes
- 20201 093 €7 ventes
- 20211 067 €7 ventes
- 2022805 €7 ventes
- 2023857 €9 ventes
- 2024645 €4 ventes
- 20251 447 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 447 € | 5 |
| 2024 | 645 € | 4 |
| 2023 | 857 € | 9 |
| 2022 | 805 € | 7 |
| 2021 | 1 067 € | 7 |
| 2020 | 1 093 € | 7 |
| 2019 | 760 € | 8 |
| 2018 | 854 € | 4 |
| 2017 | 617 € | 3 |
| 2016 | 399 € | 2 |
| 2015 | 1 083 € | 7 |
| 2014 | 878 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de saint Jacques la Barre3 ventes · 713 €/m²
- Rue des Baulouets Faugerit3 ventes · 1 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,76 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 776 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sepvret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sepvret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sepvret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,19 %
Commune 26,48 %, intercommunalité 14,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,36 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,64 points43,83 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,83 % | 13,12 % |
| 2021 | 43,31 % | 12,98 % |
| 2022 | 42,78 % | 12,98 % |
| 2023 | 42,26 % | 16,48 % |
| 2024 | 41,73 % | 16,48 % |
| 2025 | 41,19 % | 16,48 % |
En 2020 : 7,60 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 17,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Sepvret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château7
- Bois de Circé6
- Chemin du Marronnier4
- Impasse du Bireau4
- Impasse du Vieux Four5
- Lieu dit Brégion8
- Lieu dit la Granerie6
- Lieu dit la Jaunetière7
- Lieu dit la Maisonnière4
- Lieu dit le Pinier5
- Lieu dit les Maisons Neuves4
- Lieu Dit Lussaudière5
- Lotissement des Talles6
- Route de Clairin4
- Route de Saint Jacques33
- Route du Champ de Foire23
- Rue Bellegarde15
- Rue Berthelot7
- Rue de la Mantelière16
- Rue des Acacias6
- Rue des Baulouets8
- Rue des Chaumes21
- Rue des Ouzines27
- Rue des Pardins5
- Rue du Bois Bourdin10
- Rue du Breuil6
- Rue du Petit Village9
- Rue du Terrajan6
- Rue Mélusine7
- Rue Saint Martin6
- Chemin des Prés Caillés1
- Impasse de la Charprée1
- Impasse de la Piloterie2
- Impasse des Ouzines3
- Impasse du Pissot1
- Impasse du Puits1
- Lieu dit Bois de Bert1
- Lieu dit Foucault2
- Lieu dit Gondofroy1
- Lieu Dit la Bourrellière1
- Lieu dit La Croix1
- Lieu dit la Renverserie1
- Lieu Dit la Tremelière1
- Lieu dit la Tuilerie1
- Lieu Dit le Chatelier3
- Lieu dit le Grand Moulin1
- Lieu dit le Moulin de Fomblanche1
- Lieu dit le Petit Grand Champ1
- Lieu dit le Theil2
- Lieu dit le Tublier1
- Lieu dit Pied Baché3
- Lieu-dit la Noue1
- Rue de la Maison Brûlée3
- Rue de la Métairie3
- Rue de la Plaine3
- Rue des 4 Chênes4
- Rue des Grandes Fontaines3
- Rue des Ouches3
- Rue du Champ de Pillac1
- Rue du Chêne Saulnier4
- Rue du Saba1
- Rue du Silo1
- Rue du Vieux Puits4
Autres communes du département
Deux-Sèvres