Cadastre de Loubigné
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79153Code postal 79110157 habitants17 voies et 136 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 115 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 017 à 731 €/m².
- 2019928 €4 ventes
- 2020974 €5 ventes
- 2021682 €4 ventes
- 2022731 €6 ventes
- 2023600 €2 ventes
- 2024856 €3 ventes
- 20251 115 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 115 € | 2 |
| 2024 | 856 € | 3 |
| 2023 | 600 € | 2 |
| 2022 | 731 € | 6 |
| 2021 | 682 € | 4 |
| 2020 | 974 € | 5 |
| 2019 | 928 € | 4 |
| 2018 | 1 017 € | 5 |
| 2017 | 781 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 707 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Domazan4 ventes · 461 €/m²
- Rte des Jonquilles Domazan3 ventes · 855 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,76 et 9,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,33 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loubigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loubigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Loubigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Commune 31,13 %, intercommunalité 12,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,79 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 0,54 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,72 point42,44 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,54 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,44 % | 12,69 % |
| 2021 | 42,60 % | 12,98 % |
| 2022 | 42,73 % | 12,98 % |
| 2023 | 42,89 % | 16,48 % |
| 2024 | 43,03 % | 16,48 % |
| 2025 | 43,16 % | 16,48 % |
En 2020 : 12,25 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 11,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Loubigné
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Metairie2
- Grande Rue17
- Impasse des Prés Cadet la Pérouze1
- Impasse du 19 Mars2
- Impasse du Marronnier4
- Route de Domazan10
- Route de Domazan le Puits de la3
- Route de la Bataille4
- Route des Cerisiers Domazan3
- Route du Stade7
- Rue de la Liberté la Pérouze10
- Rue des Champs Domazan1
- Rue des Lilas3
- Rue des Ormeaux4
- Rue du Château d'Eau2
- Rue du Noisetier Domazan2
- Rue Puits Jalang1
Autres communes du département
Deux-Sèvres