Cadastre de Loudet
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INSEE31305Code postal 31580194 habitants21 voies et 125 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 533 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 360 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 766 €4 ventes
- 20221 109 €3 ventes
- 20231 276 €3 ventes
- 20241 269 €2 ventes
- 20251 533 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 533 € | 1 |
| 2024 | 1 269 € | 2 |
| 2023 | 1 276 € | 3 |
| 2022 | 1 109 € | 3 |
| 2021 | 1 766 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 360 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,67 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,04 €/m²entre 8,07 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 241 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loudet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loudet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 12naturel
Taxe foncière à Loudet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,97 %
Commune 24,44 %, intercommunalité 2,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 23,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,63 point25,34 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 23,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,34 % | 10,06 % |
| 2021 | 26,05 % | 10,71 % |
| 2022 | 26,28 % | 11,88 % |
| 2023 | 26,51 % | 11,21 % |
| 2024 | 26,75 % | 11,56 % |
| 2025 | 26,97 % | 10,92 % |
En 2020 : 2,54 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies de Loudet
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Eglise1
- Chemin de Las Planteros2
- Chemin des Anlas2
- Chemin des Berdoulets15
- Chemin des Chars1
- Chemin du Carbouet4
- Chemin du Moulin6
- Goutillon2
- Impasse du Bedat5
- Route de Raubere8
- Rue d'En-haut7
- Rue de la Louge2
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Marroque1
- Rue de la Peyragade2
- Rue de la Plagne12
- Rue de la Pouche8
- Rue des Enclos1
- Rue du Bout du Tepe26
- Rue du Canal8
- Rue Louis Buzon2
Autres communes du département
Haute-Garonne