Cadastre de Seilhan
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INSEE31542Code postal 31510207 habitants23 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme, Seilhan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 160 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 362 €2 ventes
- 20201 335 €2 ventes
- 20211 146 €1 vente
- 20221 368 €1 vente
- 2023969 €1 vente
- 20241 849 €2 ventes
- 20251 160 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 160 € | 1 |
| 2024 | 1 849 € | 2 |
| 2023 | 969 € | 1 |
| 2022 | 1 368 € | 1 |
| 2021 | 1 146 € | 1 |
| 2020 | 1 335 € | 2 |
| 2019 | 1 362 € | 2 |
| 2018 | 875 € | 1 |
| 2017 | 1 734 € | 3 |
| 2016 | 1 400 € | 1 |
| 2015 | 1 324 € | 1 |
| 2014 | 1 213 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,04 €/m²entre 8,07 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,83 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeilhan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 313 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seilhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seilhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PSS sur la commune Seilhannaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 12naturel
- PPRN-Multi - Saint Gaudinoise amont - Seilhannaturel
Taxe foncière à Seilhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,36 %
Commune 27,53 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 18,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point30,36 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 18,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,36 % | aucune |
| 2021 | 30,58 % | aucune |
| 2022 | 30,77 % | aucune |
| 2023 | 30,97 % | aucune |
| 2024 | 31,16 % | aucune |
| 2025 | 31,36 % | aucune |
En 2020 : 5,63 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Seilhan
Base Adresse Nationale
- Caminau2
- Chemin d’Arrivet9
- Chemin de la Baraque3
- Chemin de la Cassagne1
- Chemin de la Passade3
- Chemin de Labroquere1
- Chemin de Luc7
- Chemin Neuvede2
- Impasse du Bazert2
- la Fontaine1
- Place de la Croix du Bazert1
- Quartier le Bazert3
- Route de Luchon1
- Rue d'Arnat8
- Rue d'Espiennens9
- Rue de Fontaine1
- Rue de la Cousteille1
- Rue de la Mouline4
- Rue du Bazert19
- Rue du Cascar3
- Rue du Pradiot5
- Rue du Village43
- ZA Croix du Bazert, Rue d'Arnat10
Autres communes du département
Haute-Garonne