Cadastre de Loué
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INSEE72168Code postal 725402 156 habitants102 voies et 1 191 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 532 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 250 à 1 532 €/m².
- 20191 170 €32 ventes
- 20201 090 €29 ventes
- 20211 071 €29 ventes
- 20221 431 €30 ventes
- 20231 200 €39 ventes
- 20241 343 €21 ventes
- 20251 532 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 532 € | 29 |
| 2024 | 1 343 € | 21 |
| 2023 | 1 200 € | 39 |
| 2022 | 1 431 € | 30 |
| 2021 | 1 071 € | 29 |
| 2020 | 1 090 € | 29 |
| 2019 | 1 170 € | 32 |
| 2018 | 1 138 € | 36 |
| 2017 | 1 085 € | 29 |
| 2016 | 1 000 € | 21 |
| 2015 | 1 020 € | 19 |
| 2014 | 1 250 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Remy Lambert1 652 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chênes1 607 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pont De 4 Metres1 495 €/m² · 6 ventes
- Rue des Etats Unis1 263 €/m² · 13 ventes
- Rue du General Dunlap1 212 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Etats Unis14 ventes · 1 263 €/m²
- Rue du General Dunlap12 ventes · 1 212 €/m²
- Rue de la Liberation9 ventes · 1 034 €/m²
- Rue de la Couture8 ventes · 1 000 €/m²
- Rue du Pont De 4 Metres6 ventes · 1 495 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 6,28 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,64 et 11,50 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,95 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 868 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loué
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loué
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Vallée de la Vègrenaturel
Taxe foncière à Loué
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,20 %
Commune 38,22 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé42,20 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,20 % | aucune |
| 2021 | 42,20 % | aucune |
| 2022 | 42,20 % | aucune |
| 2023 | 42,20 % | aucune |
| 2024 | 42,20 % | aucune |
| 2025 | 42,20 % | aucune |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies de Loué
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Champagne12
- Allée des Sorbiers12
- Chemin du Cormier14
- Chemin du Valamelon14
- Rue Adolphe Soury32
- Rue Armand Boudvin14
- Rue Boutier Francois14
- Rue de Courmesnil22
- Rue de Guimondeau20
- Rue de L Europe16
- Rue de la Coire12
- Rue de la Couture31
- Rue de la Liberation50
- Rue de Verdun26
- Rue des Bons Enfants13
- Rue des Chênes22
- Rue des Etats Unis70
- Rue des Frenes12
- Rue des Genevriers19
- Rue des Saules12
- Rue du Chateau21
- Rue du Colonel Donaldson19
- Rue du General Dunlap73
- Rue du Pont De 4 Metres34
- Rue du Rideray30
- Rue Gautier24
- Rue Remy Lambert37
- Rue Ricordeau13
- Rue Robert Schuman24
- Square Lafayette21
- Allée Berlioz10
- Allée Chopin6
- Allée de la Charbonniere4
- Allée de la Charnie5
- Allée Delibes10
- Allée des Acacias5
- Allée des Tilleuls6
- Allée du Chateau D Eau4
- Allée Mozart10
- Allée Ravel6
- Allée Sibelius4
- Allée Vivaldi4
- Chemin de la Grande Maladrie11
- Chemin des Gauvilliers3
- Chemin du Cimetiere3
- Hameau de la Corbiniere4
- Impasse de la Clergerie4
- Impasse de la Pepiniere6
- Impasse des Euches1
- Impasse des Merisiers6
- Impasse des Noisetiers11
- Impasse du Briquet3
- Impasse du Perray4
- Impasse du Rideray3
- Lieu Dit La Croix Couverte1
- Lieu Dit La Croix Monquin3
- Lieu Dit La Grande Fosse1
- Lieu Dit La Grande Vigne2
- Lieu Dit La Petite Chevallerie1
- Lieu Dit La Petite Coire2
- Lieu Dit La Petite Fosse3
- Lieu Dit La Petite Maison Neuve2
- Lieu Dit La Touche Coquart11
- Lieu Dit Le Carrefour Bruneau1
- Lieu Dit Le Champ Crenet1
- Lieu Dit Le Grand Guimondeau1
- Lieu Dit Le Grand Rouloir1
- Lieu Dit Le Moulin De Coulennes1
- Lieu Dit Le Petit Guimondeau1
- Lieu Dit Le Poirier Rond1
- Lotissement de la Tuilerie5
- Moulin de Barigne2
- Place Albert Etiembre11
- Place du Chanoine Langlais7
- Place Germain Pilon10
- Place Hector Vincent2
- Route de Joue En Charnie2
- Route de Saint Ouen6
- Route du Mans5
- Rue Bourdon Durocher11
- Rue Cosson4
- Rue Coutard8
- Rue de la Corderie10
- Rue de la Dabardiere8
- Rue de la Perriere4
- Rue des Bates7
- Rue des Ormes3
- Rue du 8 Mai 19456
- Rue du Briquet11
- Rue du Gazon6
- Rue du Grand Lambert8
- Rue Eugene Allain3
- Rue Foullon9
- Rue Gate Lenormand2
- Rue Harpstedt3
- Rue Jacques Delors4
- Rue Jean Monnet5
- Rue Malouin11
- Rue Marchande9
- Rue Paul Goussu9
- Rue Robert Courtine10
- Ruelle de L Eglise1
Autres communes du département
Sarthe