Cadastre de Mansigné
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INSEE72182Code postal 725101 555 habitants97 voies et 910 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 425 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 129 à 1 425 €/m².
- 20191 182 €14 ventes
- 20201 000 €31 ventes
- 20211 182 €38 ventes
- 20221 132 €23 ventes
- 20231 353 €23 ventes
- 20241 454 €17 ventes
- 20251 425 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 425 € | 17 |
| 2024 | 1 454 € | 17 |
| 2023 | 1 353 € | 23 |
| 2022 | 1 132 € | 23 |
| 2021 | 1 182 € | 38 |
| 2020 | 1 000 € | 31 |
| 2019 | 1 182 € | 14 |
| 2018 | 914 € | 24 |
| 2017 | 930 € | 22 |
| 2016 | 1 037 € | 16 |
| 2015 | 1 010 € | 16 |
| 2014 | 1 129 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Coulonge1 318 €/m² · 7 ventes
- Rue du Champ De Foire1 017 €/m² · 7 ventes
- Rue du Ripot969 €/m² · 5 ventes
- Ruelle du Gravier842 €/m² · 5 ventes
- Rue Principale671 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale13 ventes · 671 €/m²
- Route de Coulonge8 ventes · 1 318 €/m²
- Rue du Champ De Foire7 ventes · 1 017 €/m²
- Rue du Ripot5 ventes · 969 €/m²
- Ruelle du Gravier5 ventes · 842 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,06 et 9,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,19 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mansigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mansigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2012
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Mansigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,54 %
Commune 41,20 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point45,45 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,45 % | aucune |
| 2021 | 45,54 % | aucune |
| 2022 | 45,54 % | 12,88 % |
| 2023 | 45,54 % | 12,00 % |
| 2024 | 45,54 % | 12,00 % |
| 2025 | 45,54 % | 12,18 % |
En 2020 : 20,48 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.
Les voies de Mansigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard du Fromenteau23
- Chemin de Crampaux11
- Place du Champ De Foire16
- Résidence de la Courtille24
- Route de Chevigne16
- Route de Constantine16
- Route de Coulonge50
- Route de Fay10
- Route de la Blonniere17
- Route de la Brocherie10
- Route de la Chenaie23
- Route de la Fontaine Saint Martin30
- Route de Luche31
- Route de Penchien18
- Route de Poissard10
- Route de Pontvallain11
- Route de Saint Jean De La Motte17
- Route des Nocheries13
- Route du Lude41
- Route du Plessis24
- Rue de la Poste20
- Rue de Saint Jean De La Motte22
- Rue de Tivoli12
- Rue des Courbes15
- Rue des Friches11
- Rue des Nocheries22
- Rue du Champ De Foire34
- Rue du Louvre11
- Rue Principale53
- Ruelle du Gravier14
- Allée du Ruisseau8
- Allée du Verdet3
- Boulevard des Nocheries5
- Chemin de Beauvas4
- Chemin de Bel Air4
- Chemin de Chantepie5
- Chemin de Coisnet2
- Chemin de Fontenay5
- Chemin de L Oiseliere5
- Chemin de la Baussonniere5
- Chemin de la Caronniere3
- Chemin de la Diniere4
- Chemin de la Gilberdiere3
- Chemin de la Grange9
- Chemin de la Huttiere6
- Chemin de la Poussiniere1
- Chemin de Touchegate3
- Chemin des Grandes Pieces6
- Chemin du Bois Neuf6
- Chemin du Radoit8
- Clos de Landevy1
- Impasse de la Cour Des Miracles4
- Impasse de Tivoli7
- Impasse des Aistres6
- Impasse des Fontaines7
- Impasse des Friches7
- Impasse du Louvre2
- Impasse Genevieve Passin3
- Impasse Plessis6
- Lieu Dit Bas Bel Air2
- Lieu Dit Fontenay1
- Lieu Dit La Bastiere1
- Lieu Dit La Cave Des Landes1
- Lieu Dit La Chesnaie1
- Lieu Dit La Guichardiere1
- Lieu Dit La Loutiere1
- Lieu Dit La Maffrere1
- Lieu Dit La Maisonnette1
- Lieu Dit La Pironniere1
- Lieu Dit La Roche Aux Guepes1
- Lieu Dit La Travecherie1
- Lieu Dit Le Barreau2
- Lieu Dit Le Bas Pin1
- Lieu Dit Le Brulon1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Haut Crampaux1
- Lieu Dit Le Haut Gonas1
- Lieu Dit Poissard1
- Place de la Mairie3
- Route de Brouassin8
- Route de Casse6
- Route de Cele4
- Route de la Brunerie5
- Route de la Chintre7
- Route de la Gouliniere8
- Route de la Vallee6
- Route de Oize5
- Route de Requeil6
- Route de Tuelievre7
- Rue de L Epluchere8
- Rue de La Morandière8
- Rue de la Pointe8
- Rue des Fontaines9
- Rue du Plessis8
- Rue du Ripot10
- Ruelle de la Cour Du College7
- Ruelle des Aistres3
Autres communes du département
Sarthe