Cadastre de Lougratte
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INSEE47152Code postal 47290422 habitants35 voies et 312 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 890 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 185 %, de 662 à 1 890 €/m².
- 20191 030 €6 ventes
- 20201 267 €10 ventes
- 20211 703 €6 ventes
- 20221 282 €10 ventes
- 20231 407 €7 ventes
- 20241 211 €3 ventes
- 20251 890 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 890 € | 8 |
| 2024 | 1 211 € | 3 |
| 2023 | 1 407 € | 7 |
| 2022 | 1 282 € | 10 |
| 2021 | 1 703 € | 6 |
| 2020 | 1 267 € | 10 |
| 2019 | 1 030 € | 6 |
| 2018 | 683 € | 6 |
| 2017 | 1 307 € | 4 |
| 2016 | 662 € | 7 |
| 2015 | 1 092 € | 3 |
| 2014 | 925 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bergerac1 000 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bergerac6 ventes · 1 000 €/m²
- Route de Villereal6 ventes · 889 €/m²
- Rue du Lotissement Saint Chavit4 ventes · 1 651 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,12 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,32 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,95 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 747 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lougratte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lougratte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lougratte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,92 %
Commune 29,81 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 14,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,34 point41,26 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 14,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,26 % | aucune |
| 2021 | 39,56 % | aucune |
| 2022 | 39,92 % | aucune |
| 2023 | 39,92 % | aucune |
| 2024 | 39,92 % | aucune |
| 2025 | 39,92 % | aucune |
En 2020 : 6,77 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Lougratte
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Ecole7
- Chemin de la Gratade5
- Chemin de Lalande2
- Chemin de Lamaconne6
- Chemin de Lamonde4
- Chemin de Mongrieu2
- Chemin de Moulinotte2
- Chemin de Paloque3
- Chemin de Papoux3
- Chemin de Placelongue8
- Chemin de Pradels3
- Chemin de Rocadet15
- Chemin de Selles8
- Chemin de Tourette5
- Chemin de Tourguy2
- Chemin de Valpres3
- Chemin des Patots9
- Chemin des Quercus6
- Chemin des Tournies1
- Place de l’Église5
- Route de Bergerac36
- Route de Boule3
- Route de Brive6
- Route de Courrèges3
- Route de la Galvagne7
- Route de Lautard4
- Route de Monbahus26
- Route de Montauriol16
- Route de Pompiac11
- Route de Valette10
- Route de Villeneuve26
- Route de Villereal32
- Route des Costes4
- Route du Lac12
- Rue du Lotissement Saint Chavit17
Autres communes du département
Lot-et-Garonne