Cadastre de Cauzac
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INSEE47062Code postal 47470414 habitants89 voies et 387 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 074 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 406 à 1 700 €/m².
- 20191 364 €7 ventes
- 20201 430 €4 ventes
- 20212 010 €8 ventes
- 20221 934 €8 ventes
- 20231 700 €5 ventes
- 20241 958 €4 ventes
- 20251 074 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 074 € | 3 |
| 2024 | 1 958 € | 4 |
| 2023 | 1 700 € | 5 |
| 2022 | 1 934 € | 8 |
| 2021 | 2 010 € | 8 |
| 2020 | 1 430 € | 4 |
| 2019 | 1 364 € | 7 |
| 2018 | 1 500 € | 5 |
| 2017 | 1 406 € | 5 |
| 2016 | 1 423 € | 1 |
| 2015 | 1 851 € | 4 |
| 2014 | 1 348 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Nias7 ventes · 1 387 €/m²
- Tricheries3 ventes · 2 291 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,13 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,37 €/m²entre 10,55 et 16,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cauzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cauzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cauzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,34 %
Commune 45,34 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 7,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,34 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 7,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,34 % | 10,50 % |
| 2021 | 46,34 % | 10,50 % |
| 2022 | 46,34 % | 10,50 % |
| 2023 | 46,34 % | 11,00 % |
| 2024 | 46,34 % | 11,00 % |
| 2025 | 46,34 % | 11,00 % |
En 2020 : 11,51 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies de Cauzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- À Salomon5
- allée de la Croix de Philippou6
- allée des prés8
- allée des Saules7
- Brouelle8
- Cambes5
- chemin de Lassalle7
- chemin de Saint Clair8
- chemin du Chateau6
- Compay5
- Cote de Belse8
- Cote de Brouelle10
- Cote de Nias11
- Cote de Pech Guillou7
- Cote de Pechambert11
- Coustal5
- Croix de Philippou7
- Lieu dit Lassalle6
- Moncuquet9
- Pech Guillou5
- Péchambert5
- place de la Mairie5
- route de Cahors14
- route de Compay6
- route de La Séoune15
- route de moncuquet10
- route de Saint Victor11
- route de Sainte Eulalie29
- route du Moulin de Ritou33
- route du Plateau8
- allée de Salomon3
- Belse4
- Bos Redon2
- Bouscat1
- Cabidot2
- Cadene1
- Cauzac l'Ecole2
- Cauzac le Vieux2
- Chateau de Cauzac1
- chemin de Barrou2
- chemin de Berdassot1
- chemin de Cabidot2
- chemin de Cambes4
- chemin de Las Pradasses1
- chemin de Panissous1
- chemin de Rougayres4
- chemin des Noyers1
- chemin des Peupliers1
- Clot Del May2
- Combe de Sainte Eulalie1
- Combe du Bouscat1
- Conté1
- Côte Rouge1
- Douat3
- Estebenou2
- Estrenats1
- Girou1
- Lalandette1
- Lauras3
- Lieu dit Danis2
- Lieu dit le Rustre1
- Lieu dit Rougayres2
- Lieu dit Saint-Clair3
- Lieu dit Saint-Remède1
- Lieu dit Sibadiot1
- Mas Haut3
- Mas-bas2
- Massabeau1
- Moncuquet Nord2
- Monplaisir1
- Moulin à Vent1
- Nias3
- Panissous1
- Pech Jouain1
- Penjades de Péchambert1
- Plaine de Brouelle2
- Portieres1
- Pradal2
- Pradal Bas1
- Rigal3
- route de Beauville4
- route de Pech Jouan2
- route des Estrenats1
- route du lac2
- Saint Michel3
- Saint Victor1
- Salomon Sud1
- Tay3
- Tricheries3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne