Cadastre de Beaufay
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INSEE72026Code postal 721101 522 habitants222 voies et 781 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 433 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 335 à 1 433 €/m².
- 20191 422 €21 ventes
- 20201 264 €13 ventes
- 20211 366 €20 ventes
- 20221 537 €31 ventes
- 20231 386 €18 ventes
- 20241 980 €13 ventes
- 20251 433 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 433 € | 25 |
| 2024 | 1 980 € | 13 |
| 2023 | 1 386 € | 18 |
| 2022 | 1 537 € | 31 |
| 2021 | 1 366 € | 20 |
| 2020 | 1 264 € | 13 |
| 2019 | 1 422 € | 21 |
| 2018 | 1 415 € | 22 |
| 2017 | 1 364 € | 20 |
| 2016 | 1 116 € | 16 |
| 2015 | 1 339 € | 21 |
| 2014 | 1 335 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pave1 543 €/m² · 7 ventes
- Rue du Mans1 218 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Mans11 ventes · 1 218 €/m²
- Rue du Pave8 ventes · 1 543 €/m²
- Rue des Landes4 ventes · 1 798 €/m²
- Rue de la Liberation4 ventes · 1 484 €/m²
- Chemin de L Esperance4 ventes · 1 502 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,99 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,43 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,01 €/m²entre 8,85 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaufay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaufay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Beaufay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,67 %
Commune 44,49 %, intercommunalité 5,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 3,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point49,24 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 3,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,24 % | 10,90 % |
| 2021 | 49,21 % | 11,23 % |
| 2022 | 49,19 % | 11,79 % |
| 2023 | 49,16 % | 9,66 % |
| 2024 | 49,69 % | 10,82 % |
| 2025 | 49,67 % | 10,00 % |
En 2020 : 23,77 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maine Saosnois.
Les voies de Beaufay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Charlemagne11
- Allée des Rainettes8
- Allée du Petit Chesnay6
- Chemin de L Esperance32
- Chemin de la Huchette14
- Chemin du Buisson7
- Hameau de la Courbe6
- Hameau des Ferreries6
- Hameau des Ouches6
- Hameau des Ranconneries7
- Hameau du Petit Saint Chéreau13
- Place Général De Gaulle10
- Route de L Aubet21
- Route des Landes32
- Rue Bel Hêtre26
- Rue de L Esperance7
- Rue de la Liberation16
- Rue de Pambourg29
- Rue des Alisiers11
- Rue des Alouettes15
- Rue des Aubepines29
- Rue des Bergers12
- Rue des Landes19
- Rue du Centre9
- Rue du Levant6
- Rue du Mans71
- Rue du Pave53
- Rue Mallet7
- Rue Soriau11
- Zone artisanale de la Gare9
- Allée des Pins4
- Bois Laurier1
- Chemin de L Aubet1
- Chemin de la Huperie2
- Chemin de la Voirie3
- Chemin de Malitourne2
- Chemin du Calvaire2
- Chemin du Carrefour2
- Chemin du Ruisseau5
- Hameau de Bourchelin5
- Hameau de L Aubet4
- Hameau de la Moinerie3
- Hameau des Epinays5
- Hameau du Grand Saint Chereau4
- Hameau du Tertre4
- le Grand Arcis1
- Le Petit Tertre1
- Lieu Dit Au Soleil Levant1
- Lieu Dit Beaulieu2
- Lieu Dit Bel Ebat1
- Lieu Dit Breslay2
- Lieu Dit Champ Andre1
- Lieu Dit Champ Des Douves1
- Lieu Dit De La Gouderie1
- Lieu Dit Du Champ Moulin1
- Lieu Dit Grand Ribardeau1
- Lieu Dit L Agenaise1
- Lieu Dit L Arcis1
- Lieu Dit L Aubet Des Vallees1
- Lieu Dit L Aunay2
- Lieu Dit L Esperance3
- Lieu Dit L Isardiere1
- Lieu Dit L Ouche1
- Lieu Dit La Barbiere1
- Lieu Dit La Barre1
- Lieu Dit La Belhoutiere2
- Lieu Dit La Bertheloterie1
- Lieu Dit La Blanchardiere2
- Lieu Dit La Boelle2
- Lieu Dit La Borde1
- Lieu Dit La Bougerie1
- Lieu Dit La Boulaie1
- Lieu Dit La Boulasserie1
- Lieu Dit La Bouvetterie1
- Lieu Dit La Brosse1
- Lieu Dit La Cabaretterie1
- Lieu Dit La Chapellerie1
- Lieu Dit La Chauveliere1
- Lieu Dit La Chauverie1
- Lieu Dit La Chevallerie1
- Lieu Dit La Chevalliere1
- Lieu Dit La Cheverrue1
- Lieu Dit La Clef Des Champs1
- Lieu Dit La Conneurie1
- Lieu Dit La Contrie1
- Lieu Dit La Croix1
- Lieu Dit La Crosnerie1
- Lieu Dit La Deniserie1
- Lieu Dit La Duranderie1
- Lieu Dit La Fontaine1
- Lieu Dit La Fontaine Des Boues1
- Lieu Dit La Furetterie1
- Lieu Dit La Galoche1
- Lieu Dit La Garenne2
- Lieu Dit La Gatrie1
- Lieu Dit La Gouderie2
- Lieu Dit La Grande Vallee2
- Lieu Dit La Haute Picaudiere2
- Lieu Dit La Joussandiere3
- Lieu Dit La Justice1
- Lieu Dit La Loge3
- Lieu Dit La Longraie1
- Lieu Dit La Maison Neuve2
- Lieu Dit La Mulotterie2
- Lieu Dit La Noe2
- Lieu Dit La Paix2
- Lieu Dit La Paquerie1
- Lieu Dit La Patriere1
- Lieu Dit La Pelouse2
- Lieu Dit La Petite Anerie2
- Lieu Dit La Petite Barre1
- Lieu Dit La Petite Boelle1
- Lieu Dit La Petite Brosse1
- Lieu Dit La Petite Courbe1
- Lieu Dit La Petite Furetterie1
- Lieu Dit La Petite Lande1
- Lieu Dit La Petite Loge1
- Lieu Dit La Petite Loriottiere2
- Lieu Dit La Petite Picanniere1
- Lieu Dit La Petite Roche1
- Lieu Dit La Petite Sasserie1
- Lieu Dit La Petite Vallee1
- Lieu Dit La Petite Verrerie1
- Lieu Dit La Pezerie1
- Lieu Dit La Picanniere1
- Lieu Dit La Picaudiere2
- Lieu Dit La Plante1
- Lieu Dit La Porte1
- Lieu Dit La Poterie1
- Lieu Dit La Potterie1
- Lieu Dit La Rigauderie1
- Lieu Dit La Roche2
- Lieu Dit La Rouerie2
- Lieu Dit La Rubrie1
- Lieu Dit La Sasserie3
- Lieu Dit La Soucherie1
- Lieu Dit La Taille1
- Lieu Dit La Touzerie1
- Lieu Dit La Vallee1
- Lieu Dit La Verrerie1
- Lieu Dit La Vieuville4
- Lieu Dit La Villebonniere1
- Lieu Dit La Vincenderie1
- Lieu Dit Le Bas Courteille1
- Lieu Dit Le Bourray1
- Lieu Dit Le Cassereau1
- Lieu Dit Le Cedre1
- Lieu Dit Le Champ Chateau1
- Lieu Dit Le Champ De Pace1
- Lieu Dit Le Champ Du Guignier1
- Lieu Dit Le Champ Pierrat1
- Lieu Dit Le Charme1
- Lieu Dit Le Clos De La Chauverie2
- Lieu Dit Le Clos Robert1
- Lieu Dit Le Coelon1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Degoutier1
- Lieu Dit Le Gennetier3
- Lieu Dit Le Guignier1
- Lieu Dit Le Haut Courteil1
- Lieu Dit Le Lavoir1
- Lieu Dit Le Leard1
- Lieu Dit Le Logis Des Landes1
- Lieu Dit Le Louvre1
- Lieu Dit Le Mont1
- Lieu Dit Le Moulin De Coelon1
- Lieu Dit Le Patis1
- Lieu Dit Le Patis De Cheverrues1
- Lieu Dit Le Petit Aubet1
- Lieu Dit Le Petit Clos1
- Lieu Dit Le Petit Leard1
- Lieu Dit Le Petit Noyer1
- Lieu Dit Le Petit Parc2
- Lieu Dit Le Petit Ribardeau1
- Lieu Dit Le Petit Vivreux1
- Lieu Dit Le Plessis2
- Lieu Dit Le Pre Parc1
- Lieu Dit Le Quetetiau1
- Lieu Dit Le Ronceray1
- Lieu Dit Les Basses Hautes Grues1
- Lieu Dit Les Bouleaux1
- Lieu Dit Les Bouveries2
- Lieu Dit Les Challonges2
- Lieu Dit Les Diabieres1
- Lieu Dit Les Fromentieux1
- Lieu Dit Les Goussieres1
- Lieu Dit Les Grandes Challonges1
- Lieu Dit Les Hautes Grues1
- Lieu Dit Les Hautieres1
- Lieu Dit Les Houlottieres1
- Lieu Dit Les Jollieres2
- Lieu Dit Les Landes1
- Lieu Dit Les Lauriers1
- Lieu Dit Les Magnolias1
- Lieu Dit Les Noes1
- Lieu Dit Les Noisetiers1
- Lieu Dit Les Petites Challonges1
- Lieu Dit Les Petites Goussieres1
- Lieu Dit Les Petites Jollieres1
- Lieu Dit Les Petites Landes1
- Lieu Dit Les Petites Loriottieres1
- Lieu Dit Les Plaies1
- Lieu Dit Les Planches1
- Lieu Dit Les Poiriers1
- Lieu Dit Les Railleries1
- Lieu Dit Les Rentiers1
- Lieu Dit Les Rosiers1
- Lieu Dit Les Souches1
- Lieu Dit Les Tamaris1
- Lieu Dit Ligotterie4
- Lieu Dit Livarderie1
- Lieu Dit Pambourg1
- Lieu Dit Saint Cher1
- Lieu Dit Souligne1
- Lieu Dit Villeneuve1
- Lieu Dit Villiers1
- Lieu Dit Vinaudiere1
- Passage Bougle4
- Rue des Douves3
- Rue du Calvaire1
- Rue du Midi2
- Rue Saint Martin1
Autres communes du département
Sarthe