Cadastre de la Guierche
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INSEE72147Code postal 723801 300 habitants33 voies et 661 adressesPlan local d'urbanisme, La Guierche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 692 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 442 à 1 692 €/m².
- 20191 583 €19 ventes
- 20201 700 €18 ventes
- 20211 627 €25 ventes
- 20221 650 €20 ventes
- 20231 480 €12 ventes
- 20241 763 €18 ventes
- 20251 692 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 692 € | 13 |
| 2024 | 1 763 € | 18 |
| 2023 | 1 480 € | 12 |
| 2022 | 1 650 € | 20 |
| 2021 | 1 627 € | 25 |
| 2020 | 1 700 € | 18 |
| 2019 | 1 583 € | 19 |
| 2018 | 1 522 € | 15 |
| 2017 | 1 546 € | 13 |
| 2016 | 1 313 € | 17 |
| 2015 | 1 436 € | 17 |
| 2014 | 1 442 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lieu Dit Les Beaux Jours2 229 €/m² · 7 ventes
- Rue de L Epine2 005 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chenes1 901 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bellevue1 866 €/m² · 7 ventes
- Lot les Coteaux de la Pierre1 741 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale12 ventes · 1 556 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 274 €/m²
- Lieu Dit Les Beaux Jours7 ventes · 2 229 €/m²
- Rue de Bellevue7 ventes · 1 866 €/m²
- Rue de L Epine6 ventes · 2 005 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,63 et 13,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,65 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,01 €/m²entre 8,85 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,76 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Guierche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Guierche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Guierche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe amont - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à la Guierche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,42 %
Commune 45,68 %, intercommunalité 2,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,07 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,6 point46,82 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,07 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,82 % | aucune |
| 2021 | 47,26 % | aucune |
| 2022 | 47,71 % | aucune |
| 2023 | 47,94 % | aucune |
| 2024 | 48,19 % | aucune |
| 2025 | 48,42 % | aucune |
En 2020 : 23,61 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maine Cœur de Sarthe.
Les voies de la Guierche
Base Adresse Nationale
- Chemin de L'Ebrarderie11
- Chemin de Limagne26
- Impasse de L Ecole3
- Impasse du Stade6
- Le Domaine de la Prairie31
- Lieu Dit La Bique Rouge5
- Lieu Dit La Croix De Justice4
- Lieu Dit La Croix Des Landes2
- Lieu Dit La Petite Ferme4
- Lieu Dit La Pièce Brûlée1
- Lieu Dit Le Bois D Asse1
- Lieu Dit Le Bois Du Buisson2
- Lieu Dit Le Bois Flambert2
- Lieu Dit Le Bois Seme2
- Lieu Dit Le Haut Loup1
- Lieu Dit Le Moulin de La Guierche4
- Lieu Dit Les Beaux Jours56
- Lieu Dit Les Rues Vertes4
- Lieu Dit Piece Des Marais1
- Lotissement le Clos Du Devant8
- Rue de Bellevue35
- Rue de L Epine24
- Rue de la Gare12
- Rue de la Piloniere26
- Rue de Souligne20
- Rue des Boucheries47
- Rue des Chenes42
- Rue du Mans51
- Rue du Vilvayer12
- Rue Le Clos Sainte Anne15
- Rue le Pre De L Epine8
- Rue les Hauts De La Metairie35
- Rue Principale98
Autres communes du département
Sarthe