Cadastre de Madic
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INSEE15111Code postal 15210206 habitants19 voies et 108 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 307 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019544 €1 vente
- 2020583 €3 ventes
- 20211 369 €4 ventes
- 20221 123 €3 ventes
- 2023862 €5 ventes
- 20241 242 €1 vente
- 20251 307 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 307 € | 4 |
| 2024 | 1 242 € | 1 |
| 2023 | 862 € | 5 |
| 2022 | 1 123 € | 3 |
| 2021 | 1 369 € | 4 |
| 2020 | 583 € | 3 |
| 2019 | 544 € | 1 |
| 2018 | 834 € | 4 |
| 2017 | 787 € | 2 |
| 2016 | 722 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lilas4 ventes · 1 276 €/m²
- Rue de Chabannes4 ventes · 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,74 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,88 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,94 €/m²entre 4,73 et 7,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 428 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madic
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Madic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,66 %
Commune 41,56 %, intercommunalité 6,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 0,55 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,66 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,66 % | 9,80 % |
| 2021 | 47,66 % | 9,80 % |
| 2022 | 47,66 % | 10,00 % |
| 2023 | 47,66 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,66 % | 11,50 % |
| 2025 | 47,66 % | 11,50 % |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 6,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sumène - Artense.
Les voies de Madic
Base Adresse Nationale
- Impasse de l'École1
- Impasse de la Barriade2
- Impasse de la Forge4
- Impasse de la Vigne5
- Impasse des Bantes4
- Impasse des Mimosas3
- Impasse du Four4
- Impasse du Puits2
- Place de l’Ecole1
- Rue de Chabannes20
- Rue de la Dordogne5
- Rue de la Mairie6
- Rue des Lilas8
- Rue des Pensées9
- Rue des Vergnes8
- Rue des Violettes10
- Rue du Pont Boutier3
- Rue du Stade7
- Rue du Suc6
Autres communes du département
Cantal