Cadastre de Béthon
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INSEE72036Code postal 72610323 habitants23 voies et 149 adressesCarte communale, Bethon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 538 à 1 381 €/m².
- 20191 313 €6 ventes
- 20201 166 €2 ventes
- 20211 460 €3 ventes
- 20221 402 €7 ventes
- 20231 381 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 370 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 381 € | 6 |
| 2022 | 1 402 € | 7 |
| 2021 | 1 460 € | 3 |
| 2020 | 1 166 € | 2 |
| 2019 | 1 313 € | 6 |
| 2018 | 1 357 € | 5 |
| 2017 | 1 308 € | 7 |
| 2016 | 1 090 € | 3 |
| 2015 | 1 538 € | 5 |
| 2014 | 978 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Point Du Jour3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de Vermont3 ventes · 1 775 €/m²
- Rue de Oisseau3 ventes · 1 550 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,01 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,41 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBethon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 171 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Béthon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Béthon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Béthon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,79 %
Commune 41,60 %, intercommunalité 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,14 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,14 points40,65 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,65 % | aucune |
| 2021 | 40,74 % | aucune |
| 2022 | 40,86 % | aucune |
| 2023 | 41,30 % | aucune |
| 2024 | 43,10 % | aucune |
| 2025 | 43,79 % | aucune |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Béthon
Base Adresse Nationale
- Impasse du Presbytere4
- Lieu Dit Champ Moreau1
- Lieu Dit La Basse Chesnaie3
- Lieu Dit La Bretonniere1
- Lieu Dit Le Champ De La Rue3
- Lieu Dit Le Champ Pretre2
- Lieu Dit Le Parc Aux Chevaux5
- Lieu Dit Le Point Du Jour5
- Lieu Dit Les Crannes1
- Lieu Dit Les Landes1
- Lieu Dit Vermont1
- Route du Mans3
- Rue de L Eglise15
- Rue de la Bretonniere4
- Rue de la Communiere8
- Rue de la Mairie9
- Rue de Oisseau27
- Rue de Vermont15
- Rue du Lavoir4
- Rue du Midi10
- Rue du Point Du Jour17
- Rue du Rocher9
- Voie Romaine1
Autres communes du département
Sarthe