Cadastre de Malijai
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INSEE04108Code postal 043502 020 habitants54 voies et 876 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 087 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 250 à 1 336 €/m².
- 20191 007 €4 ventes
- 20201 239 €3 ventes
- 20211 250 €5 ventes
- 20221 192 €7 ventes
- 20231 241 €3 ventes
- 20241 336 €8 ventes
- 20251 087 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 087 € | 2 |
| 2024 | 1 336 € | 8 |
| 2023 | 1 241 € | 3 |
| 2022 | 1 192 € | 7 |
| 2021 | 1 250 € | 5 |
| 2020 | 1 239 € | 3 |
| 2019 | 1 007 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 917 € | 3 |
| 2015 | 1 142 € | 1 |
| 2014 | 1 116 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pierre Semard1 241 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Pierre Semard12 ventes · 1 241 €/m²
- Grand'Rue6 ventes · 1 448 €/m²
- Avenue de la Haute Provence6 ventes · 1 402 €/m²
2 460 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 646 à 2 460 €/m².
- 20191 786 €12 ventes
- 20202 306 €16 ventes
- 20211 900 €19 ventes
- 20222 329 €22 ventes
- 20232 657 €17 ventes
- 20242 806 €11 ventes
- 20252 460 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 460 € | 6 |
| 2024 | 2 806 € | 11 |
| 2023 | 2 657 € | 17 |
| 2022 | 2 329 € | 22 |
| 2021 | 1 900 € | 19 |
| 2020 | 2 306 € | 16 |
| 2019 | 1 786 € | 12 |
| 2018 | 1 828 € | 18 |
| 2017 | 1 969 € | 16 |
| 2016 | 1 915 € | 7 |
| 2015 | 2 096 € | 8 |
| 2014 | 1 646 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Pigeonnier et Clastre2 628 €/m² · 7 ventes
- Saint-Bonnet2 608 €/m² · 5 ventes
- Les Faisses2 235 €/m² · 8 ventes
- Rue des Grandes Fénières1 071 €/m² · 5 ventes
- Rue du Four1 055 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Faisses8 ventes · 2 235 €/m²
- Grand'Rue7 ventes · 1 001 €/m²
- Le Pigeonnier et Clastre7 ventes · 2 628 €/m²
- Saint-Bonnet5 ventes · 2 608 €/m²
- Rue du Four5 ventes · 1 055 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,02 et 14,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 7,84 et 12,85 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,33 €/m²entre 11,32 et 18,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,53 €/m²entre 7,40 et 12,27 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malijai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malijai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA 2010naturel
Taxe foncière à Malijai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,52 %
Commune 49,69 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 2,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points50,52 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,52 % | 12,00 % |
| 2021 | 50,67 % | 12,00 % |
| 2022 | 52,88 % | 14,00 % |
| 2023 | 53,09 % | 14,00 % |
| 2024 | 53,31 % | 14,00 % |
| 2025 | 53,52 % | 14,00 % |
En 2020 : 28,99 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 0,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération.
Les voies de Malijai
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Marronniers21
- Avenue Arthur Roux9
- Avenue Cante Grillet19
- Avenue de la Haute Provence36
- Avenue de Saint Bonnet32
- Avenue du Grand Pré23
- Avenue Gombert37
- Avenue Pierre Semard8
- Chemin de l’Olivette8
- Chemin de la Colline11
- Chemin des Convertis28
- Chemin des Muriers11
- Chemin des Oliviers7
- Chemin des Pescadous8
- Chemin du Pesquier27
- Chemin du Pigeonnier10
- Grand'Rue42
- Impasse de la Fontaine des Malades8
- Impasse des Roseaux8
- Place de la République18
- Place du Château11
- Place Joseph Coutel14
- Rue André Vagnol9
- Rue des Grandes Fénières17
- Rue des Micocouliers28
- Rue des Tilleuls14
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du Four16
- Rue Noélie Castel13
- Rue Sainte Madeleine18
- Chemin de Clastre5
- Chemin de la Barricade5
- Chemin de la Médecine4
- Chemin de la Roussière1
- Chemin de la Tarrique6
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Grands Arbres6
- Chemin du Plan7
- Chemin du Point Triple4
- Impasse de la Draine7
- Impasse de la Source4
- Impasse des Bugadières6
- Impasse des Fusillès2
- Impasse des Lavandes2
- Impasse du Cigalou7
- Montée du Pigeonnier6
- Place de la Gare2
- Place des Gîtes5
- Place Jules Ferry7
- Rue de l'Estanque5
- Rue de la Fiquelle5
- Rue du Jardin des Oliviers6
- Traverse du Laurier6
- Traverse Gombert3
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence