Cadastre de Mallemort
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INSEE13053Code postal 133706 166 habitants239 voies et 3 374 adressesPlan local d'urbanisme, Mallemort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 420 €/m²
Médiane de 70 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 225 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 3 786 à 3 420 €/m².
- 20192 704 €54 ventes
- 20202 706 €47 ventes
- 20213 011 €74 ventes
- 20223 368 €97 ventes
- 20233 573 €48 ventes
- 20243 493 €44 ventes
- 20253 420 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 420 € | 70 |
| 2024 | 3 493 € | 44 |
| 2023 | 3 573 € | 48 |
| 2022 | 3 368 € | 97 |
| 2021 | 3 011 € | 74 |
| 2020 | 2 706 € | 47 |
| 2019 | 2 704 € | 54 |
| 2018 | 2 803 € | 32 |
| 2017 | 3 110 € | 41 |
| 2016 | 3 148 € | 25 |
| 2015 | 3 494 € | 21 |
| 2014 | 3 786 € | 13 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hauts du Village Aiguier4 611 €/m² · 28 ventes
- Les Garrigues4 286 €/m² · 5 ventes
- Rue des Trois Collines4 046 €/m² · 17 ventes
- Pont-Royal3 731 €/m² · 7 ventes
- Rue du Campanile3 451 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Hauts du Village127 ventes · 3 259 €/m²
- Le Hameau de Pont Royal31 ventes · 3 415 €/m²
- Hauts du Village Aiguier29 ventes · 4 611 €/m²
- Rue des Trois Collines17 ventes · 4 046 €/m²
- Avenue des Alpines13 ventes · 2 958 €/m²
3 591 €/m²
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 225 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 840 à 3 591 €/m².
- 20193 040 €78 ventes
- 20203 472 €89 ventes
- 20213 494 €118 ventes
- 20223 565 €98 ventes
- 20233 682 €73 ventes
- 20243 930 €54 ventes
- 20253 591 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 591 € | 82 |
| 2024 | 3 930 € | 54 |
| 2023 | 3 682 € | 73 |
| 2022 | 3 565 € | 98 |
| 2021 | 3 494 € | 118 |
| 2020 | 3 472 € | 89 |
| 2019 | 3 040 € | 78 |
| 2018 | 3 063 € | 75 |
| 2017 | 3 259 € | 71 |
| 2016 | 2 794 € | 56 |
| 2015 | 2 750 € | 61 |
| 2014 | 2 840 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Golf6 005 €/m² · 7 ventes
- Moulin de Vernegues5 278 €/m² · 6 ventes
- Allée des Micocouliers5 036 €/m² · 7 ventes
- Chem de la Garrigue4 606 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Petite Colline4 589 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Hameau de Pont Royal30 ventes · 3 552 €/m²
- Camp Blanc21 ventes · 3 933 €/m²
- Pont-Royal20 ventes · 4 427 €/m²
- Les Garrigues14 ventes · 4 277 €/m²
- Pont-Royal-Nord13 ventes · 3 114 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,85 €/m²entre 8,82 et 15,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 090 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 13,86 €/m²entre 10,54 et 18,23 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,71 €/m²entre 14,08 et 24,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,31 €/m²entre 9,79 et 15,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 721 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 692 € pour 37 m², 3 pièces et plus 886 € pour 72 m², maison 1 090 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMallemort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 82 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mallemort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mallemort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - MVT & séisme - Mallemort 1997naturel
- PPRN-I - BV Durance [ Mallemort ] 2016naturel
Taxe foncière à Mallemort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,89 %
Commune 30,00 %, intercommunalité 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 11,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,33 points25,56 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 11,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,56 % | 10,00 % |
| 2021 | 25,46 % | 14,00 % |
| 2022 | 25,36 % | 14,00 % |
| 2023 | 33,09 % | 14,00 % |
| 2024 | 32,99 % | 14,00 % |
| 2025 | 32,89 % | 14,00 % |
En 2020 : 7,12 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Mallemort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Micocouliers58
- Allée du Golf30
- Avenue Charles de Gaulle45
- Avenue de Craponne63
- Avenue de la Fontaine38
- Avenue des Alpines40
- Avenue des Frères Roqueplan73
- Avenue Joliot-Curie51
- Chemin de Salon27
- Grand Chemin Royal33
- Grand Rue68
- Impasse de la Basse Corniche29
- Impasse du Lotissement de Pont Royal37
- Route de Charleval - D23C43
- Route de la Tapie43
- Route des Pylones67
- Route Nationale 7111
- Rue de la Garrigue85
- Rue de la Petite Colline59
- Rue de la Tuilerie48
- Rue du Clos51
- Rue du Moulin30
- Rue du Roure29
- Rue Fernand Pauriol65
- Rue Frederic Mistral55
- Rue Mireille28
- Rue Paul Gauguin38
- Rue René Armenico39
- Rue Saint-Michel29
- Rue Salvador Dali30
- Allée Lucie Aubrac8
- Allée Marceau Castinel25
- Allée Marcel Requiston13
- Allée Marie Mauron17
- Allée Olympe de Gouges15
- Avenue d’Agliana6
- Avenue du Luberon10
- Avenue du Roy René1
- Avenue Jean Moulin10
- Boulevard de la République4
- Boulevard Edgard Mouton19
- Chemin d’Alleins4
- Chemin de Bonneval6
- Chemin de Bramejean8
- Chemin de Chazelle9
- Chemin de Fontenelle22
- Chemin de l’Étang2
- Chemin de la Barielle5
- Chemin de la Barque5
- Chemin de la Barque de Malespine2
- Chemin de la Bastidette3
- Chemin de la Citadelle11
- Chemin de la Crau4
- Chemin de la Drago1
- Chemin de la Grand Riche4
- Chemin de la Mascotte6
- Chemin de la Montagne Bleue1
- Chemin de la Pinede7
- Chemin de la Pradelle6
- Chemin de la Tour26
- Chemin de Lambesc19
- Chemin de Loriolle11
- Chemin de Mana1
- Chemin de Pierredon6
- Chemin de Ravin7
- Chemin de Rimbaud7
- Chemin de Saint Come4
- Chemin de Sénas15
- Chemin des Belles Plaines5
- Chemin des Brumes du Luberon D23b2
- Chemin des Cerisiers3
- Chemin des Collines Blanches7
- Chemin des Ecureuils14
- Chemin des Fumades4
- Chemin des Grandes Terres7
- Chemin des Green Keepers1
- Chemin des Grues1
- Chemin des Hauts de Pont - Royal15
- Chemin des Jugesses1
- Chemin des Païsses3
- Chemin des Petites Fontaines7
- Chemin des Vernégaux17
- Chemin des Vicaires11
- Chemin du Hameau des Pargades7
- Chemin du Petit Canal3
- Chemin du Puits16
- Chemin du Vabre6
- Chemin du Vergon-Ouest1
- Chemin Fleuri13
- Chemin les Monts du Luberon1
- Chemin Marguerite Mailhac7
- Chemin Marie Paradis1
- Chemin Raymond Masse8
- Cours Marius Tache13
- Cours Victor Hugo19
- Impasse Albert Camus13
- Impasse Ballesteros2
- Impasse Ciselet12
- Impasse Claude Debussy12
- Impasse de l’Église6
- Impasse de l'Esplanade14
- Impasse de la Cascade12
- Impasse de la Colline5
- Impasse de la Glycine7
- Impasse de la Haute Corniche5
- Impasse de la Moyenne Corniche4
- Impasse de la Pergola4
- Impasse de la Petite Fontaine3
- Impasse de la Petite Laine5
- Impasse de la Reine Jeanne14
- Impasse de la Roseraie3
- Impasse des Amandiers7
- Impasse des Arbousiers2
- Impasse des Batignolles14
- Impasse des Bouvreuils9
- Impasse des Crêtes9
- Impasse des Cyprès6
- Impasse des Esquirous5
- Impasse des Guêpiers3
- Impasse des Hirondelles4
- Impasse des Iris5
- Impasse des Lauriers4
- Impasse des Lavandes17
- Impasse des Lavandieres13
- Impasse des Martinets8
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Moineaux3
- Impasse des Photinias2
- Impasse des Pinsons7
- Impasse des Roses6
- Impasse des Rossignols4
- Impasse des Rouges Gorges9
- Impasse des Serres6
- Impasse des Sœurs Michel21
- Impasse des Tourterelles3
- Impasse des Tulipes4
- Impasse des Vignes7
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Hameau13
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Petit Luberon9
- Impasse du Promontoire4
- Impasse du Souleu5
- Impasse du Vabre5
- Impasse Fernand Leger4
- Impasse Franz Liszt4
- Impasse Frederic Chopin13
- Impasse George Sand3
- Impasse Georges Bizet4
- Impasse Hector Berlioz2
- Impasse Jeanne d’Arc6
- Impasse Le Chiendent13
- Impasse Léon Ponsi9
- Impasse les Cigales9
- Impasse Marceau13
- Impasse Maurice Ravel5
- Impasse Rose Courveille9
- Impasse Theodore Aubanel13
- Impasse Theodore Gericault5
- Impasse Toulouse Lautrec3
- La Placette du Donjon6
- Les Petits Chemins18
- Montée du Vieil Olivier13
- Place du 14 Juillet9
- Place Louis Usclat4
- Place Raoul Coustet16
- Placette du Golf7
- Pont Royal le Luberon3
- Route d’Alleins6
- Route de Douneau RD23E2
- Route de la Crau de Saint-Pierre11
- Route de la Gare16
- Route de la Grande Terre14
- Route Départementale 235
- Route des Alpes17
- Route des Cinq Chemins8
- Route des Terres de Saint Jean6
- Route des Terres Longues13
- Route du Canal2
- Route du Gros Mourre17
- Route du Hameau de Fontenelle6
- Route du Vieux Pont - D23F4
- Rue Alphonse Daudet21
- Rue Antoine de Saint-Exupéry11
- Rue Antoine Reboul13
- Rue Antonin Arthaud24
- Rue Antonio Vivaldi12
- Rue Bellevue22
- Rue Clastres9
- Rue Claude Monet25
- Rue de l’Ancien Moulin10
- Rue de la Bourgade16
- Rue de la Campane23
- Rue de la Durance24
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Tourelle4
- Rue de Vernegues11
- Rue des Alpilles21
- Rue des Colibris9
- Rue des Estrayas3
- Rue des Frères Arrué18
- Rue des Narcisses10
- Rue des Pins3
- Rue des Quatre Chemins10
- Rue des Roitelets24
- Rue des Treilles13
- Rue des Vallons24
- Rue du 11 Novembre18
- Rue du Belvédère9
- Rue du Château d’Eau8
- Rue du Cosmonaute17
- Rue du Lavoir7
- Rue du Marche Couvert1
- Rue du Mazet3
- Rue du Pere Anselme Burles11
- Rue du Soleil1
- Rue du Ver Luisant4
- Rue Georges Braque16
- Rue Gérard Philipe9
- Rue Giuseppe Verdi7
- Rue Henri Matisse24
- Rue Jean Cocteau12
- Rue Jean Mermoz12
- Rue Jean Racine7
- Rue la Bergeronnette10
- Rue Lamanon19
- Rue Louis Rayon7
- Rue Moliere14
- Rue Pablo Picasso21
- Rue Pascal12
- Rue Paul Cézanne9
- Rue Paul Langevin5
- Rue Pierre Corneille11
- Rue Raymond Jullian22
- Rue Richard Wagner9
- Rue Roumanille12
- Rue Victor Vasarely17
- Rue Vincent Van Gogh11
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart26
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône