Cadastre de Marçais
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INSEE18136Code postal 18170308 habitants48 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de France
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 382 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 8,12 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 6,54 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 666 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marçais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marçais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marçais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,82 %
Commune 35,32 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 0,77 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,03 point40,79 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 0,77 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,79 % | aucune |
| 2021 | 41,82 % | aucune |
| 2022 | 41,82 % | aucune |
| 2023 | 41,82 % | aucune |
| 2024 | 41,82 % | aucune |
| 2025 | 41,82 % | aucune |
En 2020 : 15,60 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 5,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de France.
Les voies de Marçais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand rue21
- Impasse de la Mothe3
- Impasse de la Petite Cave3
- Impasse de la Tête Noire8
- Impasse des Bayats9
- Impasse des Coudris3
- Impasse des Cours3
- Impasse des Rabouins3
- Impasse des Renauds6
- Impasse du Rousselet4
- Impasse du Silo3
- Place Saint-Maurice6
- Route de Bouffeloux3
- Route de Chevronne4
- Route de Giraudet7
- Route de la Brande de l’Hopitot4
- Route de la Couy6
- Route de la Font des Landes17
- Route de la Gare3
- Route de la Vève10
- Route de Tartifume5
- Route de Tuzeau5
- Route des Barons5
- Route des Vaslins25
- Route du Breuil6
- Route du Sardurant8
- Rue de Sizières12
- Rue des Chenes5
- rue du stade5
- Rue du Stade9
- Impasse des Essarts2
- Impasse des Graviots2
- Impasse des Petites Maisons1
- Impasse des Plantes1
- Impasse des Prés1
- Impasse du Fondereau2
- Route1
- Route de la Plaine3
- Route de la Verrerie1
- Route des Caires2
- Route des Guignards1
- Route des Guignards2
- Route des Riaux1
- Route des Sécherelles1
- Route du Claudis1
- Route du Colombier2
- Route du Petit Villeneuve1
- Routes des Guignards2
Autres communes du département
Cher