Cadastre de Marnans
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INSEE38221Code postal 38980135 habitants20 voies et 78 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,68 €/m²entre 8,06 et 14,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 983 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,11 €/m²entre 7,88 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 7,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 316 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marnans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marnans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Marnans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,22 %
Commune 29,54 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 17,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point29,87 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 17,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,87 % | 14,92 % |
| 2021 | 29,87 % | 14,96 % |
| 2022 | 29,87 % | 14,96 % |
| 2023 | 30,20 % | 14,96 % |
| 2024 | 30,21 % | 14,96 % |
| 2025 | 30,22 % | 14,46 % |
En 2020 : 13,64 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Marnans
Base Adresse Nationale
- Chemin de Courbatiére1
- Chemin de l’Abbaye2
- Chemin de l’Adret3
- Chemin de la Croix Fréres Jacques1
- Chemin de Ravacley1
- Chemin des Bonnettes7
- Chemin des Clercs9
- Chemin des Essards1
- Chemin des Freydiéres1
- Chemin des Mermes10
- Chemin des Moilles3
- Chemin des Terres4
- Chemin du Grand Champ3
- Chemin du Gros Jean7
- Chemin du Martinon3
- Chemin du Pivat8
- Impasse du Gros Jean2
- Place du Prieuré6
- Route de Roybon2
- Rte de Saint Simeon de Bressieux4
Autres communes du département
Isère