Cadastre de Pellafol
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INSEE38299Code postal 38970136 habitants39 voies et 219 adressesCarte communale, Pellafol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 512 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019904 €3 ventes
- 2020735 €3 ventes
- 20211 397 €4 ventes
- 20221 471 €7 ventes
- 20231 438 €2 ventes
- 2024822 €4 ventes
- 20251 512 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 512 € | 1 |
| 2024 | 822 € | 4 |
| 2023 | 1 438 € | 2 |
| 2022 | 1 471 € | 7 |
| 2021 | 1 397 € | 4 |
| 2020 | 735 € | 3 |
| 2019 | 904 € | 3 |
| 2018 | 1 373 € | 4 |
| 2017 | 1 607 € | 1 |
| 2016 | 1 462 € | 2 |
| 2015 | 2 143 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,27 €/m²entre 5,93 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 761 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,79 €/m²entre 8,87 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,85 €/m²entre 8,25 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,92 €/m²entre 7,01 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 761 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePellafol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pellafol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pellafol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/1994
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Pellafolnaturel
Taxe foncière à Pellafol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,40 %
Commune 27,65 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 18,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point28,75 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 18,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,75 % | 11,70 % |
| 2021 | 28,86 % | 11,70 % |
| 2022 | 28,86 % | 11,70 % |
| 2023 | 28,86 % | 11,70 % |
| 2024 | 29,13 % | 13,70 % |
| 2025 | 29,40 % | 13,70 % |
En 2020 : 11,10 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Matheysine.
Les voies de Pellafol
Base Adresse Nationale
- chemin de tapeclote1
- chemin des fourches1
- chemin des goirans2
- Chemin des mariniers2
- chemin des vignes8
- chemin du barroux1
- chemin du bouif4
- chemin du château5
- chemin du coucou1
- chemin du lavoir9
- chemin du moulin10
- chemin du pas de moineau4
- chemin du réservoir2
- chemin du salude2
- chemin du tourront3
- chemin du vieux pellafol1
- Croix de la Pigne1
- route de corps10
- route de la plaine8
- route de mens9
- rue de la forge9
- rue des amoirons7
- rue des cassis2
- Rue des Condamines6
- rue des frênes2
- rue des gillardes7
- rue des grands champs7
- rue des marronniers9
- rue des mûriers1
- rue des vivas10
- rue du château3
- rue du four3
- rue du grand vent34
- rue du lac2
- rue du marchÉ vieux4
- rue du pont3
- rue du toboggan2
- rue du vignoux10
- rue sainte-collombe14
Autres communes du département
Isère