Cadastre de Marpent
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INSEE59385Code postal 591642 653 habitants53 voies et 1 284 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 067 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 139 à 1 067 €/m².
- 2019774 €31 ventes
- 20201 053 €32 ventes
- 20211 019 €37 ventes
- 2022966 €39 ventes
- 20231 002 €16 ventes
- 20241 057 €25 ventes
- 20251 067 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 067 € | 44 |
| 2024 | 1 057 € | 25 |
| 2023 | 1 002 € | 16 |
| 2022 | 966 € | 39 |
| 2021 | 1 019 € | 37 |
| 2020 | 1 053 € | 32 |
| 2019 | 774 € | 31 |
| 2018 | 769 € | 23 |
| 2017 | 852 € | 22 |
| 2016 | 981 € | 28 |
| 2015 | 985 € | 25 |
| 2014 | 1 139 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean-baptiste Lebas1 614 €/m² · 6 ventes
- Rue du 8 Mai 19451 131 €/m² · 6 ventes
- Cité à l'Orée du Bois1 114 €/m² · 5 ventes
- Rue Marceau1 099 €/m² · 7 ventes
- Rue Roger Salengro1 058 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie20 ventes · 842 €/m²
- Rue de la République19 ventes · 715 €/m²
- Rue Victor Hugo18 ventes · 972 €/m²
- Rue Roger Salengro12 ventes · 1 058 €/m²
- Rue du 8 Mai 19459 ventes · 1 131 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,35 €/m²entre 6,07 et 8,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 676 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 9,00 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,60 €/m²entre 10,68 et 17,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,92 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 676 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marpent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marpent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Marpentnaturel
Taxe foncière à Marpent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,61 %
Commune 36,61 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3 points44,61 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,61 % | aucune |
| 2021 | 43,61 % | aucune |
| 2022 | 42,61 % | 7,00 % |
| 2023 | 41,61 % | 7,00 % |
| 2024 | 41,61 % | 7,00 % |
| 2025 | 41,61 % | 7,00 % |
En 2020 : 20,32 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.
Les voies de Marpent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité à l'Orée du Bois37
- Cité Léo Lagrange23
- Rue de Grand-reng55
- Rue de l'Aciérie15
- Rue de l'Énergie14
- Rue de l'Industrie18
- Rue de la Fraternite22
- Rue de la Mairie61
- Rue de la Place49
- Rue de la République92
- Rue de Maubeuge22
- Rue de Merbes25
- Rue Delbreil36
- Rue des Frères Roucheau21
- Rue du 8 Mai 194531
- Rue du Bel Air18
- Rue du Long Fossé21
- Rue Faidherbe34
- Rue Georges Delmotte38
- Rue Henri Barbusse17
- Rue Jean-baptiste Lebas56
- Rue Jean-marie Carion28
- Rue Léon Blum14
- Rue Marceau43
- Rue Pasteur22
- Rue Pierre Mendes France17
- Rue Roger Salengro95
- Rue Roger Tilmant25
- Rue Victor Hugo153
- Rue Victor Hugo Prolongee21
- Avenue Léon Jouhaux6
- Bois de Marpent2
- Chemin des Francais5
- Cité Klein9
- Cité la Clé des Champs8
- Impasse de la Fraternite6
- Impasse du Long Fosse7
- Impasse Georges Delmotte6
- Impasse Victor Hugo8
- La Roseraie Rue Roger Tilm11
- Residence de la Place6
- résidence le clos simone schwartz6
- Rue Albert Camus3
- Rue de l'Avocat10
- Rue de la Marbrerie6
- Rue des 14 Hectares7
- Rue du Moulin6
- Rue Gambetta10
- Rue Isidore Thivrier12
- Rue Lanthier5
- Rue le Pre Fleuri8
- Rue Sadi Carnot3
- Rue Thiers11
Autres communes du département
Nord