Cadastre de Marsolan
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INSEE32239Code postal 32700438 habitants50 voies et 281 adressesCarte communale, Marsolan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 308 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 591 à 2 429 €/m².
- 20191 578 €8 ventes
- 20201 042 €7 ventes
- 20211 615 €4 ventes
- 20222 005 €6 ventes
- 20232 900 €5 ventes
- 20242 429 €6 ventes
- 20252 308 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 308 € | 2 |
| 2024 | 2 429 € | 6 |
| 2023 | 2 900 € | 5 |
| 2022 | 2 005 € | 6 |
| 2021 | 1 615 € | 4 |
| 2020 | 1 042 € | 7 |
| 2019 | 1 578 € | 8 |
| 2018 | 2 042 € | 1 |
| 2017 | 1 780 € | 4 |
| 2016 | 1 591 € | 5 |
| 2015 | 2 628 € | 2 |
| 2014 | 1 416 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village4 ventes · 2 470 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,98 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMarsolan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 988 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marsolan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marsolan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Marsolannaturel
- PPRN-RGA - MARSOLANnaturel
Taxe foncière à Marsolan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,93 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 13,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,58 point52,35 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 13,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,35 % | 11,40 % |
| 2021 | 52,35 % | 12,40 % |
| 2022 | 52,35 % | 12,90 % |
| 2023 | 52,87 % | 12,90 % |
| 2024 | 53,40 % | 13,20 % |
| 2025 | 53,93 % | 14,40 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marsolan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Gratuzous3
- Chemin des Ecoliers6
- Côte Sud4
- Grand Rue Saint Jacques13
- Impasse du Padouenc6
- Place Denise Barrrieu4
- Route de Barèges10
- Route de Caillau13
- Route de Cauboue8
- Route de Caumont4
- Route de Condom5
- Route de Corbin7
- Route de La Romieu11
- Route de la Vallée de l'Auchie11
- Route de Lagarde Fimarcon19
- Route de Lassalle10
- Route de Lectoure6
- Route de Marides10
- Route de Mirlande8
- Route de Penjas8
- Route de Perrin5
- Route de Reilhas9
- Route de Terraube5
- Route de Tressens8
- Route du Cuq10
- Route du Hournerat4
- Route du Mas d'Auvignon11
- Route du Moulin du Penon6
- Rue de l'Argelère12
- Rue de l'Ecole5
- Chemin de Mounet Sarthé1
- Chemin de Saint Georges3
- Chemin des Remparts2
- Chemin du Moulin de Malières2
- Côte de Lisse2
- Côte Nord1
- Place de la Salle des Fêtes2
- Place des Anciens Combattants1
- Route de Castelnau sur l'Auvignon3
- Route de Caudet3
- Route de l'Ancienne Scierie3
- Route de Lavenleau1
- Route de Pendelé2
- Route de Trion2
- Route du Château d'Eau3
- Route du Cimetière3
- Route du Mieucas2
- Rue du Château2
- Sentier de la Fontaine1
- Sentier du Lavoir1
Autres communes du département
Gers